Комфортная, светлая, очень уютная квартира-студия с большой жилой площадью (22,4 кв.м.) и качественным евроремонтом. В зелёном, радующем глаз микрорайоне Островского. До Гипермаркета «Семья» всего 10 минут пешком! Обременений, условий нет. Один собственник. Квартира в собственности более 10 лет. Перепланировка согласована. Покупателю предоставляется скидка до - 1, 5% на ипотеку в Сбербанке. !! Риэлторам без покупателей квартиру не показываем. В заключении агентского соглашения не заинтересованы. Чем вам особенно понравится эта квартира: * в комнате 2 окна (при желании можно выделить зоны), * вид из окна на улицу и во двор (хорошо видно детскую площадку), * на полу мягкий ковролин, * стены выровнены, * подвесные потолки с подсветкой, * на кухне есть встроенный шкаф, * балкон застеклен, обшит рейкой, * санузел полностью облицован плиткой, * в период отопительного сезона в санузле тёплый пол. В квартире установлены: + новые металлопластиковые трубы, + новые батареи (отопление регулируется), + в санузле новая сантехника, + счётчики ГВС, ХВС (проверены в окт 2025г.) и э/э. ! Косметический ремонт не требуется, можно заезжать и жить. В квартире остаются: практичный кухонный уголок, вместительный 3-створчатый шкаф, гардины, шторы, зеркала. Дом обслуживает ТСЖ. Придомовая территория чистая, благоустроенная, ухоженная. Есть парковка для жильцов. Рядом с домом находятся продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клубы, детские сады, гимназия-33, техникумы, колледжи, Педагогический Университет, ВШЭ, а также остановки общественного транспорта и пр. Квартира идеально подойдёт для проживания одного человека или семейной пары, а также для сдачи в аренду.