Сдам торговое помещение, 459.5 м², Пермь, улица Малкова, 24А

Cдaм тoргoвoe помещение на пeрвoм этаже oбщей плoщaдью 459,5 кв.м (возмoжна бoльшaя плoщaдь. cм. План). Высотa пoтолкa 3,3м. Встрoенно-пpиcтpoeнноe пoмещениe рacпoлoженo пo aдреcу ул. Maлкoвa, д.24a в цeнтрe жилoго масcивa c плотной застpойкой. Aктивнo развивающийcя микpoрайон имеет хорошую транспортную развязку с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, уже заселено более 1000 квартир (ЖК Олимп, Ньютон, Дуэт, Индиго). Три отдельных входа в торговое помещение, дебаркадер со своим заездом, круглосуточный отдельный въезд на территорию ЖК Светлый с ул. Рабочая. Свободная планировка без несущих стен (все на колоннах), объект введен в эксплуатацию, есть санузел и возможна установка дополнительных санузлов, все сети центральные, принудительные вентиляции с отдельными шахтами для вытяжки. Мощность электросети 70кВт (возможно увеличение до 125кВт), отдельный кабель заходит в торговый зал на распределительный узел. Прекрасно подойдет под крупный склад-магазин, торговлю, спортивные и детские развивающие центры, все сферы общепита, медицинские учреждения с возможность установки ренгеноборудования и т.д.

На данный момент торговое помещение 959,5 кв.м является отдельным объектом со своим кадастром. Также согласована возможность доработки помещения по проекту для конкретного арендатора (отделка стен, стяжка пола и подключение коммуникаций, зонирование пространства или расчистка площади и др.). Также проектом предусмотрено разделение придомовой территории на частную и общественную зоны с отдельным доступом и паркингом для клиентов магазина.
Общая площадь 459,5 кв.м. Арендная ставка 410 000 рублей в месяц, коммунальные отдельно. Арендные каникулы предоставляем, условия обговариваются индивидуально. Аренда с правом выкупа возможна. Прямая аренда от Собственника. Без комиссий для Арендатора.

Сдам ТП площадью 459.5 кв.м. Пермский край, цена 410 000 руб.