Сдаем торговое помещение, 40 м², Пермь, Чистопольская улица, 31к1

Предлагаем в аренду площади в новом ТЦ Чистопольский от 40 до 350 м2.


Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком, потому что находится в центре двух жилых массивов- районов Чистопольский и Октябрьский.


Так же эта локация является одной из основных торговых площадок Кировского района и до недавнего времени здесь располагался Кировский рынок. Статус этой площадки не поменялся, и сейчас здесь расположены несколько сетевых продуктовых магазинов: Чижик, Монетка, Красное и Белое, а еще продовольственная база, и множество других торговых торговых точек, и услуг.


Весомым фактором, определяющим перспективность данной локации, является начало строительства нового ЖК от застройщика ПЗСП в 2024 году по адресу ул. Автозаводская 5, пятно застройки которого, расположено в 200 метрах от нашего ТЦ Чистопольский. Жилой комплекс общей жилой площадью 95,6 тыс. м2, разместится на участке 4,79 Га, на месте бывшего муниципального автопарка в Закамске, около клуба им. Кирова.


Границы расположения ЖК относительно ТЦ показаны в фото. На сайте ПЗСП ЖК анонсирован, скриншот в фото.


Сейчас объект без ремонта, после выбора арендаторов, будем производить его улучшение в соответствии с дизайн-проектом, представленным на фото, и пожеланиями арендаторов. Срок ремонта до 2-х месяцев.


Из арендаторов уже есть Ozon, их площадь указана на техплане. Так же все еще может обсуждаться.


Характеристики объекта:


* Площадь 40-350 м2;


* Современный фасад с большим местом под вывеску;


* Облагороженная территория;


* Центральные отопление, водоснабжение, водоотведение;


* Система вентиляции;


* Электрическая мощность 150 кВт;


* Возможность подъезда на фуре, большая площадка для маневра;


* Разгрузочный пандус;


* Открытая площадка под хранение;


* Парковочная зона;


* Улучшения и зонирование под ваши требования.


Условия аренды:


* Срок договора от 3 лет;


* Арендные каникулы на время ремонта;


* Оплата к/у за счет Арендатора;


* Ставка аренды - 900 руб/м2 или процент от выручки. Так же можем обсудить.


Помимо этого условия с каждым арендатором обсуждаются индивидуально, поэтому пишите, мы открыты к предложениям.

Сдам ТП площадью 40 кв.м. Пермский край, цена 36 000 руб.