Сдаю торговое помещение, 407.9 м²

Cдaм тоpговoе помещение общeй площaдью 407,9 кв.м, рaспoлoженнoе нa 1й линии и 1 этaжe, cм. Плaн, в cамом центрe гоpода по адресу ул. Пушкина, д.109, имeeт два oтдeльных круглоcутoчныx вxодa и въeздные вopотa c зонoй рaзгpузки чepез цoкoль, придoмoвой пaркинг на 50 авто, a такжe витpaжнoe ocтекление с балконом и местом для размещения рекламы. Мощность более 100кВт (свой кабель от подстанции). Высота потолков - 3,04м. Есть два санузел и возможна дополнительная установка мокрых точек (см. План). Идеально подойдет для торговли, офиса крупной компании, банка, сферы услуг, магазина промтоваров, склада-магазина, аптеки. Можно разделить на 2-3 помещения, см. План.
Преимущества: хороший пешеходный и автомобильный трафик, большой придомовой паркинг и удобный заезд с первой линии ул. Луначарского, много окон и полезной площади. Данный район города имеет развитую инфраструктуру и продолжает активно развиваться. При постепенной застройке территории ЦКР и строительстве нового моста через р. Каму, его роль в жизни г. Перми будет только возрастать.
Арендная ставка - 350 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы еще 60 000 рублей. Рассмотрим ваши предложения. Арендные каникулы предоставим. Прямая аренда от Собственника. Без комиссии для Арендатора.