Сдаем торговое помещение, 1 м²

Помещение свободного назначения в Мотовилихинском районе, в центральном универмаге Мотовилихи.
Первая линия, которая выходит на улицу 1905 года, одной из центральной артерии города, что даёт отличную транспортную доступность с любого района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение площадью 589 м?, может сдаваться совместно или по отдельности(242 м? и 347 м?). Высота потолков 2,5 м. Мощность электросети 10 кВт, можно увеличить. Помещение находится на цокольном этаже. Местность плотно застроена жилим массивом, что даёт постоянный трафик покупателей или клиентов. В помещении открытая планировка, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. В помещении выполнена офисная отделка.
Идеально подойдет под розничную торговлю, кафе, кофейню, кондитерскую, фастфуд, детский центр, клинику, бьюти сферу, большой магазин.

Преимущества локации: престижный район с лёгкой доступностью ко всем районам города.
Развитая инфраструктура: кафе, банки, гостиницы, аптеки, магазины. Отличная возможность арендовать помещение на улице Смирнова 12. Высокая транспортная доступность: удобные подъездные пути, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Эксплуатационные платежи и КУ оплачиваются отдельно.

Аренда 800? за м? в месяц + КУ, залог 800? за м?. Комиссия 50% по факту заселения.