Сдаем помещение свободного назначения, 91.1 м²

Сдам в аренду часть одноэтажного нежилого здания площадью 91,1м2 по адресу: г. Пермь, ул.Краснослудская,8 (Орджоникидзевский район). От собственника, без посредников.
Характеристики объекта:
-отличное, красивое, чистое, светлое, обособленное (изолированное) помещение, 1 этаж, имеет удобную зальную планировку прямоугольной формы (1 зал), 1 вход с улицы; свой с/узел; доступ 24/7;
-подходит под любой вид деятельности, включая общепит, розницу с продажей алкоголя; соседние помещения сданы под Вайлдберриз, пиво, офис.
-отличное месторасположение (на въезде в микрорайон), удобная транспортная развязка, автобусная остановка в пешей доступности;
-в здании произведен капитальный ремонт новая система отопления, электрика, сантехника; новый фасад, крылечки, навесы;
-заведено 380Вт, в сдаваемом помещении автономная вентиляция, которая выведена на крышу одноэтажного здания (при строительстве здания); высота потолков 3м; выведена дополнительная мокрая точка; парковка; есть место для разгрузки грузового транспорта;
заведен проводной интернет;
- установлена система видеонаблюдения внешнего периметра здания;
- низкие коммунальные услуги (отдельные коммуникации, свои приборы учета на отопление, водоснабжение, э/э).
Индивидуальные условия аренды. Льготные каникулы. Цена аренды 70 000 руб./мес. + КУ.
В настоящее время в помещении осуществляет деятельность пекарня, в связи с чем торговый зал 82,19 м2 разделен ГКЛ на 3 помещения: торговый зал 39,56м2, подсобное помещение (кабинет, раздевалка) 11,53м2, производство -31,11 м2. По желанию нового арендатора все перегородки из ГКЛ будут убраны. Пекарня готова освободить помещение, если есть заинтересованность продать оборудование.