Сдаю помещение свободного назначения, 550 м²

Сдам в аренду торговую площадь на 1 этаже (500 кв.м) в отдельно стоящем здании

г. Кудымкар, ул. Максима Горького, 39

---

Ключевые преимущества

1. Готовый трафик от кафе Лаванда
Вашим соседом по зданию станет кафе Лаванда (2 этаж). Постоянные гости кафе — ваши потенциальные клиенты с первого дня.
2. Рост проходимости в ближайшем будущем
Всего в 50 метрах от здания будет возводиться 8-этажный многоквартирный дом. Это гарантированный прирост локальной аудитории и увеличение пешеходного трафика после заселения.

---

Характеристики помещения

Площадь: 500 кв. м (первый этаж, свободная планировка).
Отделка: Предчистовая (можно легко адаптировать под любой бизнес).
Высота потолков: 4,5 м (простор и возможность креативного зонирования).
Отдельный вход: Оборудован собственной зоной разгрузки/погрузки.
Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение 100 кВт.
Парковка: Большая, на 20 автомобилей.

---

Локация и трафик

Здание находится на первой линии оживленной улицы.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик уже сейчас.
Рядом: многоквартирные дома (обеспечат локальный спрос), поликлиника (в 20 метрах).

---

Идеи для вашего бизнеса

Пространство подойдет для:

Продуктового или хозяйственного магазина, шоу-рума.
Спортивного клуба, фитнес-студии.
Мебельного салона или строительного гипермаркета.
Развлекательного центра для детей.

О собственнике

Я собственник, прямые договоренности без посредников.