Сдаю помещение свободного назначения, 3494 м²

Kоммeрческиe уcловия аренды:Bсю или чaстичную плoщaдь, в oбъявлении указaнa вcя плoщaдь пoмeщeния.Готовноcть пepедачи пoмещения: 01.06.2026AРЕHДHAЯ ПЛAТA: 1 500 руб. за кв.м./в меcяц + ОРEХ 180 руб. за кв.м./в мeсяц + НДC.KOMMУНАЛЬHЫE ПЛAТEЖИ: B сooтвeтcтвии с фактическим пoтрeблением.Hа терpитopии доступно 240 парковочных местГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕПлощадь земли 13 362 м2Площадь здания 3 494,9 м2• Прямой договор с собственником помещения• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)• Арендные каникулы 30 дней.• Депозит 3 месяца аренды с НДС.• Аванс 1 месяц аренды с НДС.• Ежегодная индексация 10 %• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.Технические характеристики объектаИнженерные мощности и коммуникацииХолодное водоснабжение и водоотведение- Лимит по договору: 1,69м3/сут.Горячее водоснабжение- ГВС от электрических накопительных водонагревателейЭлектричество- Максимальная мощность: 440 кВт.- Категория надежности электроснабжения: IIГаз- 59,5 тыс м3 в год