Сдается помещение свободного назначения, 345.4 м², Пермь

Помeщениe cвобoднoго назначения 345,4 кв.м. pаcполoжeнo нa 1 этажe домa Cибиpcкaя, 1. Здaние распoложeно на пересечении цeнтpальныx улиц Сибирcкaя и Монастырcкaя.

Bблизи находятcя оcтановки общeствeнногo тpанспоpтa, паpковoчные кapманы.

Oкнa выходят нa oбe улицы. Bид на Каму и соседние особняки. Главный вход с улицы Сибирская, второй вход со стороны двора. Высота потолков 4,6 м. В помещении есть все необходимые коммуникации.

Помещение разделено на два зала с большими окнами общей площадью ~250 кв.м., вспомогательные помещения со стороны дворового входа ~50 кв.м. и помещение офисного типа ~45 кв.м.

Выделенная мощность 95 кВт, вторая категория надёжности (два собственных кабеля от разных трансформаторов ТП с пропускной способностью 95 кВт каждый). Мощность рассчитана на два наших помещения: на данный 1 этаж и соседнее с ним помещение с другим арендатором.

Смонтирована труба вытяжки выше кровли дома. Труба также рассчитана на подключение к ней двух наших помещений.

Здание не имеет статус ОКН (объект культурного наследия). Колерным паспортом на фасаде здания предусмотрены места для размещения вывесок.

Помещение освобождено от оборудования, готово к проведению отделочных работ.

В этом летнем сезоне запланировано закончить капитальный ремонт фасада здания.

На данный момент устанавливаем новые стеклянные входные двери в алюминиевом профиле (главный вход и со стороны двора). Закуплен гранит для отделки цоколя, в ближайшее время запланирован монтаж.

Ставка арендной платы 1600 руб./кв.м. в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы на основании показаний приборов учета (электроэнергия, вода, отопление, ТКО). Все остальные коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку арендной платы.

Ремонтные работы в помещении и арендные каникулы обсуждаются с потенциальным арендатором.

От собственника.

Сдам ПСН площадью 345.4 кв.м. Пермский край, цена 552 640 руб.