Сдается помещение свободного назначения, 3000 м²

Светлое помещение свободного назначения в Мотовилихинском районе на улице КИМ, 75, в центре района!

Площадь 3000 м? (фактически 2954,2 кв.м) на третьем этаже. Высота потолков 3,4 метра, сетка колонн 69 метров. Отдельный вход с улицы, возможна аренда части (можно разделить на две части). Есть свет, вода, канализация. Панорамные окна в офисных помещениях. Предусмотрен заезд автомобиля по пандусу (Газель) удобно для разгрузки товара.

Преимущества локации: центр Мотовилихинского района, вход с улиц Ким и Инженерная. Напротив стадион Молот. В здании располагаются якорные арендаторы: Доброцен, Zig-Zag, магазин постоянных распродаж, Восток, банкоматы, кофе, зоотовары, аптека, Светофор, Пятерочка, Экономаркет, шаурма, пекарни и другие хорошее коммерческое соседство и высокий трафик.

Бесплатная парковка на улице (до 50 мест), подходит для грузового транспорта. Предоставляются арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 месяцев.

Помещение подойдет под магазин, склад, производство, офис, спортивный центр или другие форматы бизнеса.

Аренда: первые 2 месяца 50% (525 000 ?/месяц), далее 350 ?/м? (1 050 000 ?/месяц) + КУ, залог по договоренности (можно разбить на части). Комиссия 10% по факту заселения.