Сдаем помещение свободного назначения, 290 м², Пермь, ул. Героев Хасана, 34к3

B связи со cъездoм Жаб-Жабыча сдаём в aрeнду 290 м? помещeния свoбодного назнaчeния.

Жaб-Жaбыч pешил расшиpять свой цвeточный бизнeс и перебрался в coседний пaвильoн на целых 2000 м?

[говорит, будет выращивать кувшинки на экспорт]

Вмеcтe с ним уeхали вcе лягушачьи приcпособления, поэтoму тeперь у наc появилась пpoстopная площaдкa, кoтopaя ищeт нового арендатора.

[на прощание Жаб-Жабыч сфотографировался в помещении, поэтому теперь у нас есть несколько милых фото с ним на фоне панорамных окон]

Вы спросите: «А есть ли у помещения недостатки?»

Конечно, ведь идеально ничего не бывает!

Однако мы считаем, что все минусы легко превращаются в плюсы, если знать, как их обыграть.

1. Площадь в 290 м? подойдёт тем, у кого размах и амбиции: состоятельным ребятам, серьёзным предпринимателям или тем, кто просто любит, когда места много.

2. Если захотите открыть у нас просторный офис или коворкинг, нужен легкий косметический ремонт,потому что сейчас там чистовая отделка.

3. Все арендаторы работают по графику торгового центра с 10:00 до 20:00. Поэтому работать круглосуточно не получится, даже если очень сильно хочется. Зато у вас точно будет время на сон и личную жизнь.

4. В торговом центре поддерживается порядок и комфорт для всех арендаторов, потому что у нас есть требования и правила работы. Мы ничего не утаиваем и заранее о них рассказываем. Также их можно самостоятельно посмотреть на сайте торгового центра в разделе «Арендаторам»

5. На парковке 100 бесплатных мест, которыми пользуются не только сотрудники и арендаторы, но и посетители торгового центра. Поэтому лучше приезжать пораньше, чтобы занять место поближе.

У вас затаились смутные сомнения, поэтому вы спросите: «А в чём, собственно, преимущества этой площадки?»

И сейчас мы обо всём расскажем!

1. Сдача напрямую от собственника без комиссий и посредников, поэтому сэкономите деньги и нервы. Словно пришли к фермеру и взяли овощи прямо с грядки, а не через пять перекупщиков.

2. Коммуналка и обслуживание включены в аренду, поэтому никаких неприятных сюрпризов в конце месяца. Доплачиваете только за электроэнергию и воду. Получается как в турецком отеле «Всё включено», но без пляжа, бассейна и безлимитного шампанского (пока)

3. Жить среди порядка и спокойствия в наше время могут либо мультимиллионеры в бункере на своём острове, либо наши арендаторы. Потому что наша управляющая компания уже 11 лет занимается коммерческими помещениями, а охрана бдительнее, чем личный тренер во время курса похудения.

4. В помещении много естественного света из-за панорамных окон, из которых видны цветущие деревья. Поэтому у сотрудников не будет проблем с витамином D, они станут счастливее и будут усерднее работать.

5. Торговый центр расположен в 5 минутах от центра города, поэтому будете доезжать до работы за пару поворотов и ещё успеете взять любимый кофе с пончиком.

6. Не нужно таскать коробки вручную по лестнице, потому что у нас вся логистика под рукой: припарковал машину около входа, поднялся на лифте и передал груз.

7. В торговом комплексе кафе и столовая с адекватными ценами, поэтому никто во время обеда не останется голодным. А за канцеляркой или шоколадкой можно сходить через дорогу.

8. Предоставляем вывеску на фасаде и аудиоролики на внутреннем радио в самом торговом центре. Также у нас разработан личный кабинет арендатора со всеми финансовыми документами.

9. Три провайдера на выбор гарантируют, что без интернета вы не останетесь даже в разгар всемирного «зум-апокалипсиса». Система вентиляции не даст вашим идеям перегреться, а кондиционер создаст приятную прохладу и спасет от жары.

10. Если захотите прокачать маркетинг и продажи, в нашим офисе есть человек, с которым можно проконсультироваться по продвижению и получить контакты проверенных подрядчиков.

Кому подойдёт данное помещение?

Мы готовы поселить у себя почти любого энтузиаста бизнеса, но особенно ждём:

1. Селлерам маркетплейсов. Если в ваших планах хранить горы резиновых уточек или запчасти для умного дома, а потом пачками отгружать их на склады ОZОN или Wildbеrriеs, то 290 м? станут вашим идеальным логистическим гнездом.

2. Магазины. Одежда, мебель, электроника — всё, что не требует пищевых сертификатов, здесь найдёт простор.

3. Магазинам для дачи и огорода. Горшочки, грабли, лейки — всё это спокойно поместится, и у вас ещё останется место на пару секций с семенами экзотических растений. А панорамные окна создадут атмосферу почти как в теплице!

4. Малые производства. Если ваше оборудование «шумит как большой шмель» и весит до 1 тонны, то мы уживёмся без проблем. Главное — не дрелить круглые сутки и не запускать реакторы, которые раскачивают здание.

5. Офисные компании. Нужно просторное рабочее место, юридический адрес и при этом наличие склада? Получите всё в одном месте, ещё и в пяти минутах от центра города.

Как можно стать нашим счастливым арендатором?

1. Отправьте свой контакт. Оставьте номер телефона, чтобы мы могли с вами связаться.

2. Через 5–10 минут перезвонит менеджер из отдела аренды, уточнит несколько деталей, а также согласует время и формат показа: личный визит или онлайн-презентация.

3. Проведём ознакомительную экскурсию, покажем помещение и предоставим общую информацию о торговом центре.

4. Обсудим расположение и условия, рассмотрим подходящие варианты и согласуем коммерческие условия.

5. Отправим пакет документов: договор аренды, договор на коммунальные услуги и технические условия по размещению.

6. Расскажем о правилах, рекламных возможностях, правилах в торговом центре и какие доступных маркетинговых инструментах.

7. Подписываем договор, после чего вы становитесь официальным арендатором.

8. Согласуем проект помещения, а в течение 3 дней мы проверим его соответствие техническим требованиям и поможем с оформлением.

9. Разместим информацию о вашем магазине: опубликуем сведения о вас на сайте торгового центра и в официальной группе ВКонтакте.

10. Подключим личный кабинет арендатора, чтобы вы смогли своевременно отслеживать финансовую информацию по договору и общаться с управляющей компанией.

11. При желании можем согласовать праздничное открытие и дополнительные мероприятия, чтобы стартовать максимально эффективно.

P.S. Скорее всего, у вас остались вопросы, поэтому собрали самые частые из них и ответили заранее.

Если чего-то не нашли, позвоните или напишите, и мы обязательно уточним все детали.

Вопрос: «Дорого! Можно поторговаться?»

Ответ: Мы уже включили коммуналку и обслуживание в ставку, поэтому она выглядит чуть выше, чем «голая аренда». Если нужно что-то особенное, обсудим конкретные условия, но глобального торга не планируем.

Вопрос: «Площадь в 290 м? мне велика. Можно меньше?»

Ответ: Пространство можно зонировать под ваши задачи. Важно понять, сколько вам реально нужно под склад, офис или шоурум.

Вопрос: «Можно ли заехать быстрее?»

Ответ: Если помещение уже освобождено и подходит без перепланировки, оформим договор в кратчайшие сроки. При необходимости отдельно согласуем ремонтные работы, однако в целом всё решаемо быстро.

Вопрос: «Вдруг мне не понравится и я захочу переехать?»

Ответ: Надеемся на долгосрочные отношения, но жизнь бывает разной. Условия досрочного расторжения прописаны в договоре. Поэтому сделаем всё возможное, чтобы вы чувствовали себя комфортно с самого начала.

Вопрос: «Мне важно круглосуточное посещение. Есть ли такая возможность?»

Ответ: ТЦ работает с 10:00–20:00. Это обеспечивает безопасность и комфорт для всех арендаторов. Если ночной режим критичен, не сможем помочь.

Сдам ПСН площадью 290 кв.м. Пермский край, цена 700 руб.