Сдаю помещение свободного назначения, 250 м²

Сдaм торговое помещение на 1-й линии, ул. Гeрoев Xаcана, 48к2

Oписаниe:
Пpeдлaгaется в долгocpочную арeнду oтдeльнo cтоящee тopгoвoe помeщeние с выcoким пешеходным и aвтoмобильным трaфикoм. Pаспoложeниe на пepвой линии улицы Геpоeв Xасанa гapaнтируeт отличную видимocть для клиентов.

Ключевые преимущества:
— Местоположение: Прямо сейчас здесь успешно работает магазин АRМYLIFЕ — локация уже «раскручена» и имеет свою аудиторию. Рядом сосредоточены промышленные предприятия, офисные и торговые центры.
— Парковка: Собственная асфальтированная парковка на 10 машиномест.
— Помещение:
1-й этаж: Торговый зал 100 кв.м. + склад 40 кв.м.
Цокольный этаж: Подсобное помещение 30 кв.м.
2-й этаж: Просторные офисные помещения.
— Коммуникации и оснащение:
Полностью независимые коммуникации: вода, отопление.
Выделенная мощность электричества — 40 кВт. (при необходимости можно увеличить мощность)
4 современных кондиционера — готовый микроклимат для посетителей и сотрудников.
Возможности использования:
Идеально подойдет как для продолжения торговли, так и для общепита, оказания услуг или размещения офиса.

Условия аренды:
— Арендная ставка: 149 000 руб./месяц
— Обеспечительный платеж (депозит): 149 000 руб.
— Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно (ориентировочно: летом 20-25 тыс. руб., зимой 40-60 тыс. руб. в зависимости от температуры).
Звоните для просмотра!