Сдам отдельно стоящее здание, 725.1 м², Пермь, улица Пушкина, 1/1

Сдаётся в аренду современное офисное здание с собственным паркингом в центре города. Здание сдаётся после капитального ремонта и модернизации всех систем и коммуникаций.

Здание энергоэффективное, имеет вентилируемый теплый фасад, облицованный плиткой и оснащенный светодиодной подсветкой, кровля полностью заменена;
Состоит из цоколя и 4 этажей, имеет три входа, каждый из которых оборудован видеодомофоном и теплыми входными зонами (есть место для секьюрити)
В здании сделан современный ремонт в соответствии с дизайн-проектом в строгом корпоративном стиле, а также расположена новая офисная, встроенная и мягкая мебель, включая системы хранения;
На территории расположены две уютные беседки, одна из которых является оборудованным местом для курения, выполнено ландшафтное озеленение и освещение;
Собственная асфальтированная парковка за забором и шлагбаумом, оборудованная зарядной станцией для электромобилей;

Здание оборудовано:
автоматической приточно-вытяжной системой вентиляции, во всех помещениях установлены кондиционеры;
полноценной СКУД с возможностью настройки зон доступа для каждого сотрудника индивидуально, в зависимости от должностных обязанностей и других внутренних рабочих регламентов;
современной системой отопления с возможностью регулировать отдельные этажи, контуры и каждый радиатор в отдельности;
собственной электрической и газовой котельной;
P/s: есть возможность использования мобильного газгольдера на случай аварийной ситуации на центральном газопроводе, подключение к центральной системе газораспределения в процессе и ожидается весной-летом 2025 г.)
ip видеонаблюдением (39 камер на внешней территории и внутри здания);
оптикой от Ростелеком (все этажи здания покрыты wifi);
заведен электрический кабель (суммарная электрическая мощность 160 кВт);
проложена современная 10 Гигабитная сеть до каждого рабочего места, установлено соответствующее пасивное и активное сетевое оборудование;
сделана качественная гидроизоляция, смонтирована полноценная дренажная канализация, с учетом расположения высот здания, состава почвы и расположения соседних зданий.
цокольный этаж включает в себя зону приема пищи и отдыха, небольшой спортзал, санузел с душевой комнатой
1, 2, 3 этажи имеют комнаты для проведения конфиденциальных встреч и переговоров
вход на 2, 3, 4 -й этажи здания осуществляется по карте ключу, кодовому паролю или отпечатку пальца + оборудованы видеодомофонами
На 4-ом этаже большая лаунж зона с мягким диваном и пуфами, с отличным видом
P/s: при необходимости эту зону можно переоборудовать под рабочие места, все коммуникации для этого заложены.
• Также здесь расположена собственная серверная комната с двойной автоматической системой кондиционирования воздуха в которой установлены сервера СКУД и видеонаблюдения + имеется возможность установить дополнительное серверное оборудование.
Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ!

Сдам ОСЗ площадью 725.1 кв.м. Пермский край, цена 2 100 615 руб.