Сдам офис, 725.1 м², Пермь, улица Пушкина, 1/1

Cдaётcя в аpенду  coвременноe офиcное здание c coбcтвeнным пapкингoм в цeнтpе городa.
Здание cдаётся после капитального peмонта и модeрнизaции всex cистeм и коммуникаций.

Oтличный вариант для тex, ктo цeнит качествo и кoмфорт во вcеx eго проявлeниях.

Mecтo, гдe cоздaны все необходимые условия для работы и отдыха.

?Адрес: ул. Пушкина, д.1/1
?Площадь здания: 725,1 кв.м
?Арендная ставка: 1 915 768 руб./мес.
?Только долгосрочная аренда (min. срок 12 месяцев)
?Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
?Услуги УК входят в оплату по организации обслуживания
?Залог = 1 ежемесячный арендный платеж

? Здание энергоэффективное, имеет вентилируемый теплый фасад, облицованный плиткой и оснащенный светодиодной подсветкой, кровля полностью заменена;
? Состоит из цоколя и 4 этажей, имеет три входа, каждый из которых оборудован видеодомофоном и теплыми входными зонами (есть место для секьюрити)
? В здании сделан современный ремонт в соответствии с дизайн-проектом в строгом корпоративном стиле, а также расположена новая офисная, встроенная и мягкая мебель, включая системы хранения;
? На территории расположены две уютные беседки, одна из которых является оборудованным местом для курения, выполнено ландшафтное озеленение и освещение;
? Собственная асфальтированная парковка за забором и шлагбаумом, оборудованная зарядной станцией для электромобилей;

? Здание оборудовано:
?автоматической приточно-вытяжной системой вентиляции, во всех помещениях установлены кондиционеры;
?полноценной СКУД с возможностью  настройки зон доступа для каждого сотрудника индивидуально, в зависимости от должностных обязанностей и других внутренних рабочих регламентов;
?современной системой отопления с возможностью регулировать отдельные этажи, контуры и каждый радиатор в отдельности;
?собственной электрической и газовой котельной;
Р/s: есть возможность использования мобильного газгольдера на случай аварийной ситуации на центральном газопроводе, подключение к центральной системе газораспределения в процессе и ожидается весной-летом 2025 г.)
?iр видеонаблюдением (29 камер на внешней территории и внутри здания);
?оптикой от Ростелеком (все этажи здания покрыты wifi);
?заведен электрический кабель (суммарная электрическая мощность 160 кВт);
?проложена современная 10 Гигабитная сеть до каждого рабочего места, установлено соответствующее пасивное и активное сетевое оборудование;
?сделана качественная гидроизоляция, смонтирована полноценная дренажная канализация, с учетом расположения высот здания, состава почвы и расположения соседних зданий.

цоколный этаж включает в себя зону приема пищи и отдыха, небольшой спортзал, санузел с душевой комнатой
1, 2, 3 этажи имеют комнаты для проведения конфиденциальных встреч и переговоров:

• оборудованная и вместительная на первом этаже;

• компактные (на 5-6 человек) на 2 и 3 этажах , выполнены с повышенными требованиями к шумоизоляции, имеется возможность подключения активной аппаратуры подавления устройств прослушки и слежения.
вход на 2, 3, 4 -й этажи здания осуществляется по карте ключу, кодовому паролю или отпечатку пальца + оборудованы видеодомофонами
На 4-ом этаже большая лаунж зона с мягким диваном и пуфами, с отличным видом
Р/s: при необходимости эту зону можно переоборудовать под рабочие места, все коммуникации для этого заложены
13 кабинетов, 51 рабочее место

• Также здесь расположена собственная серверная комната с двойной автоматической системой кондиционирования воздуха в которой установлены сервера СКУД и видеонаблюдения + имеется возможность установить дополнительное серверное оборудование.

Будем рады ответить на Ваши вопросы и организовать показ!

Сдам Офис площадью 725.1 кв.м. Пермский край, цена 1 915 768 руб.