Сдаю офис, 134 м²

Сдам в аренду нежилое помещение площадью 134 м2, расположенное на 1 этаже 10-этажного многоквартирного дома по адресу г. Пермь, ул. Карпинского, 109 (Индустриальный район). Напрямую от собственника.
Возможна сдача помещения площадью 150/152/184/202 м2. Смотрите планировки, на плане сдаваемое/ увеличенное помещение обозначено желтым цветом.
Характеристики объекта:
- первый этаж, хорошее состояние, отдельный вход с улицы, с/узел, высота потолков 2,5 4,3м, электроэнергия 380 Вт, доступ 24/7;
-можно изменить планировку помещения - установить дополнительное окно со стороны улицы, убрать перегородку из ГКЛ, установить дополнительные мокрые точки (с/у, раковины) и прочее;
- парковка для большого количества машин, удобная зона разгрузки, на объекте установлены сплит-система, решетки и электрические рольставни на входной группе.
- отличное месторасположение, шикарная транспортная развязка, высокая плотность населения, объект хорошо просматривается с ул. Архитектора Свиязева, в пешей доступности остановка, парк победы, новый зоопарк.
-подходит под любой вид деятельности, на первом этаже дома отличные соседи, обеспечивающие хороший трафик, монетка, пятерочка, красное белое, ветеринарная клиника, магазины автозапчастей и др.
Индивидуальные условия аренды. Низкие коммунальные услуги. Цена аренды 900 руб./м2.
Помещение площадью 134м2: аренда 120 500 руб./мес. + КУ.
Помещение площадью 150м2: аренда 135 000 руб./мес. + КУ.
Помещение площадью 152м2: аренда 136 500 руб./мес. + КУ.
Помещение площадью 184м2: аренда 165 500 руб./мес. + КУ.
Весь объект целиком 202м2: аренда 181 000 руб./мес. + КУ.