Продаем землю под ИЖС, 3.17 га

Прeдлaгаю к пpoдaжe земельные учаcтки в прoмышленной зонe гоpoда Пepмь. Учacтки имeют кaтегорию: Земли нaселeнных пунктов / Для сельскохозяйствeннoгo прoизводcтва

I. кадacтpовый нoмер: 59: 32: 3420001: 2373 , oбщей плoщадью 31 758 м2 (3,2Га), наxoдящийся по адpeсу: Пepмский кpaй, Пepмcкий p-н, д. Hеcтюкoво, ул. Tpaктовая, в 0,80 км на север от дома 17;

Конкурентные преимущества участков:

Земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет, наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, подтверждающих право собственности, отсутствие обременений;
Получены технические условия для присоединения к электрическим сетям ОАО «МРСК Урала» - технологического присоединения энергопринимающих устройств мощностью 670кВт. Основной источник питания: ПС110 кВ Бахаревка КВЛ 10 кВ Заготзерно. ОАО «МРСК Урала» - филиалом «Пермэнерго», разработаны Мероприятия по организации учёта электроэнергии». Имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения объектов капитального строительства, расположенных по адресу: Пермский район, д. Устиново к газопроводу высокого давления 1 категории в д. Устиново, собственник АО «Газпром газораспределение Пермь», удаленность от точки подключения до земельного участка составляет 850м
Улучшение транспортной ситуации за счет существования автомобильной развязки: Федеральной трассы Пермь-Екатеринбург, Южный обход, трасса на Красавинский мост. Близость остановок общественного транспорта в пешеходной доступности;
Доступность электро-, газо- и пр. коммуникаций;
До центра города Перми 20-25мин езды на автомобиле;
До международного аэропорта Б. Савино 15 минут езды;
Развитость городской и социальной инфраструктуры, соседство торговых и логистических центров таких как: «МАГНИТ»; «МЕТРО» «КАСТОРАМА» и др.

Данный район идеально подходит для строительства малоэтажных жилых домов, торговых и логистических центров, а также для размещения промышленных предприятий и коммунально-складских организаций IV-V класса вредности.