Продаю земельный участок, 0.53 га

Земельный участок 5 357 кв.м на всесезонном курорте Губаха
Пермский край, г. Губаха, ул. Потапова, з/у 54
Категория земли населённых пунктов, терзона ЖЗ1, ВРИ ИЖС, в основных видах имеется Гостиничное обслуживание.

ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Загородный дом с собственным спуском к реке
Мини-отель, шале или глэмпинг с домиками у воды и банями
База для приёма групп на сплавы по р. Косьва

ПРИЕМУЩЕСТВА
-Удобный круглогодичный подъезд по улице Потапова
-Часть территории примыкает к береговой линии реки Косьва — возможно устройство приватного выхода к воде
-Идеально для банного или SPAкомплекса с купелями/чанами и точкой финиша сплавов
-Рельеф: Участок можно разделить на два уровня (уровень 1 у дороги, уровень 2 у реки) с перепадом высот между ними (можно красиво обыграть)

КОММУНИКАЦИИ: возможно подключение электричества и газа, вода — из скважины и/или реки, септик.

КУРОРТ «ГУБАХА»
Развивается как всесезонное направление с постоянно растущим турпотоком (строятся новые трассы и развивается инфраструктура).
Зимой — горные лыжи и сноуборд
Летом — трекинг, пещеры, сплавы по Косьве, фестивали
Благодаря сочетанию статуса ИЖС и разрешённого гостиничного обслуживания, участок подходит как для частного использования, так и для инвестиционных проектов в сфере туризма.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:
• Возможны все формы оплаты
• Возможен обмен на вашу недвижимость
• Готовность к переговорам