Продаю земельный участок, 15.7 сотки

Продается земельный участок в центре города общая площадь 1567 кВ.м. Первая линия ул.Советской Армии. Два участка 5,56 (59:01:4410698:9 ) и 10,11 (59:01:4410698:71 ) соток, возможна продажа вместе или по отдельности.
Зона Ж-3
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка
Зона м а л о э т а ж н о й многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки.
Основные виды разрешенного использования:
малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1),
блокированная жилая застройка (2.3),
для индивидуального жилищного строительства (2.1),
дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1),
площадки для занятий спортом (5.1.3.),
оказание социальной помощи населению (3.2.2),
оказание услуг связи (3.2.3),
общежития (3.2.4),
бытовое обслуживание (3.3),
амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1),
В с п о м о г ат е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о го и с п о л ь з о в а н и я :
зеленые насаждения,
хранение автотранспорта (2.7.1),
объекты наружного противопожарного водоснабжения (пожарные резервуары, водоемы),
Условно разрешенные виды использования :
дома социального обслуживания (3.2.1),
магазины (не более 400 кв . м ),
общественное питание (4.6),
обеспечение внутреннего правопорядка (8.3),
служебные гаражи (4.9),
антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.
Готовы обсудить цену с реальным покупателем.