Продам коммерческий участок, 3800 м², Кондратово, улица Никольская, 13

Земельный участок расположен в д. Кондратово, ул. Никольская, д. 13.
в 15 мин. от ТРК Планета, примыкает к элитному коттеджному поселку «Новая слобода».

Площадь: 3782 м?.
На участке расположена ВЛ, следовательно часть участка попадает в охранную зону (20 м), где размещать капитальные обьекты нельзя, п.э. площадь чистого участка, где можно строить 1276 м?.

Земли населенных пунктов. Зона Ж-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». ВРИ сейчас: коммунальное обслуживание.

Асфальтированная дорога до участка. Заезд к участку с 2-х сторон: через КП «Новая слобода» - это с ул. Никольская, или с ул. Вербная.
От участка до ближайшей остановки общественного транспорта «Суворова» - 4 минуты ходьбы ( автобусы 106, 120, каждые 10 мин).

КОММУНИКАЦИИ НА УЧАСТКЕ:

- Электричество 149 Квт., новая линия ЭП от новой ТП-6/04 Кв.;
- Централизованная система холодного водоснабжения;
- Централизованная система водоотведения;
- Газ (есть ТУ по присоединению).

ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРОЕКТ, ГЕОЛОГИЯ, ГЕОДЕЗИЯ И ИНЫЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА:
Здание, назначение: нежилое, площадь 1423 м?. 2 этажа.
Размеры здания: длина: 67 м., ширина: 12 м., высота здания: + 11.8.
Площадь застройки: 9 сот. Площадь асфальтового покрытия: 18 сот. Планировка: на 1 этаже - 5 гаражей (H - 5 м.), на 2 этаже - свободное назначение ( H-3 м.)

Право собственности. Готовность к сделке.

Продается Участок площадью 3800 кв.м. Пермский край, цена 7 375 000 руб.