Продается коммерческий участок, 1.5 га

Продаётся земельный участок 8,5 га в г. Нытва. Можем размежевать под вас.

Идеально для производства, технопарков, бизнеса (магазин, заправка, склад).
Разрешенное использование земли: тяжелая промышленность

Расположение возле трассы Е22 (63 км от Перми) с высокой проходимостью. Улица Карла Либкнехта.
Рядом кафе, заправка, стоянка для дальнобойщиков, действующее производство

Кадастровый номер: 59:26:0610504:606

Наличие инженерных сетей:
- Электроснабжение ТУ на 670 кВт;
- Газоснабжение - собственное ШРП;
- Водоснабжение - 2 артезианские скважины.

Преимущества территории:
- Асфальтированные подъездные пути;
- Санитарно-защитная зона 500м;
- транспортная доступность: выход на федеральную трассу E22. 3 км до Нытвы, 63 км до Перми;

Преимущества территории ТОСЭР:
1. страховые взносы — 7,6% (вместо 30%);
2. налог на прибыль — 5% (вместо 20%);
3. налог на имущество — 0% (вместо 2,2%);
4. налог на землю — 0% (вместо 1,5%)