Продаем коммерческий участок, 15 га

Продается земельный участок 15 га под промышленность и логистику в Нытве (Пермский край)!
Адрес: г. Нытва, трасса Е22 (61 км от Перми)
Кадастровый номер: 59:26:2380111:2
Площадь: 15 га
Статус: Чистая продажа все документы готовы к сделке!
---
Почему этот участок выгодное вложение?

Разрешенное использование: Промышленность, логистика, склады, производство.

Готовая инфраструктура:
- Подъездные пути с твердым покрытием,
- Выход на федеральную трассу Е22 (высокая транспортная доступность).

Земельный массив представляет собой свободную площадку, что дает возможность:
- Самостоятельного проектирования под конкретные нужды бизнеса
- Оптимизации затрат подведение только необходимых коммуникаций
- Гибкого зонирования без ограничений существующей застройкой

Удобное расположение:
- 3 км до г. Нытва, 63 км до Перми,
- Рядом кафе, АЗС, стоянка для дальнобойщиков.
---
Идеально для:
Производственных предприятий,
Логистических хабов (WB, OZON, Wildberries),
Складов и технопарков,
Придорожного сервиса и сетевых магазинов.
---
Льготы ТОСЭР ваша экономия до 80% на налогах!
Страховые взносы 7,6% (вместо 30%),
Налог на прибыль 5% (вместо 20%),
Налог на имущество 0% (вместо 2,2%),
Земельный налог 0% (вместо 1,5%).

Дополнительные меры поддержки:
- Льготные кредиты 0% на 15 лет + отсрочка платежа до 3 лет,
- Субсидии для малого и среднего бизнеса.
---
Другие преимущества:
Санитарно-защитная зона 500 м,
При необходимости земельный массив может быть разделен на несколько самостоятельных участков,
Территория находится в зоне активного экономического развития с:
• Планируемым расширением транспортной инфраструктуры
• Перспективой роста стоимости земли
• Возможностями для создания промышленного кластера

Это идеальная площадка для долгосрочных инвестиций с возможностью масштабирования бизнеса!