Продается коммерческий участок, 1443 м², Пермь, улица 1-я Гиринская, 53

Земельный участок под коммерческую деятельность. В собственности.
Адрес: ул. 1-я Гиринская, 55в (Нет в 2Гис-напротив домов по ул. 1-я Гиринская, 49, 51б, 53). Площадь 14,43 сот. Размер участка: 17х85 м.
По одной из длинных сторон установлен бетонный забор (85 м.)
Можно строить без отступов, площадь застройки не ограничена, высота до 4 этажей.
Разрешенное использование сейчас: «склады-магазины оптовой торговли, магазины оптовой и мелкооптовой торговли».
Можно изменить на любой вид из перечня на 4 фото.
Электричество-новая линия ЭП от новой ТП-380В 15 кВт. Можно увеличить мощность.
Получено разрешение на газификацию. Газопровод-10 м. от участка. Стоимость подвода газопровода к объекту недвижимости на участке - 50т.р.
Полностью отсыпанная асфальтовой крошкой дорога к участку (фото 5,6) с разворотной площадкой в начале участка 16х10 м.
Подъезд с 2 сторон (3 фото):
- с ул. Архитектора Свиязева (синими стрелками);
- с развилки Западный обход/Южный обход/Нестюковский тракт по ул Леонова (красными стрелками).

Продается Участок площадью 1443 кв.м. Пермский край, цена 9 400 000 руб.