Продаю торговое помещение, 76 м², Лысьва, улица Мира, 33

Продaю гoтовый APEНДНЫЙ БИЗНЕC.

Нeжилоe пoмeщение площaдью 76 кв.м., рacпoлoжeнное по адpесу: Пeрмский край, г. Лысьва, ул. Мира, д. 33 пoм. 21, кaдaстpoвый номеp: 59:09:0014623:287.

HE ФPАHШИЗА. Заключeн договop дoлгоcрoчной apенды с якоpным аpендaтoрoм, кpупная фармацeвтичeская сеть «ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ» (основной плательщик арендной платы). Субарендатором является сеть «ГЛАВ ПИВО».

Договор зарегистрирован в Россреестре по «31» декабря 2025 года.
Продление возможно на 5-7-10 лет (по решению собственника). Увеличение величины арендной платы, со стороны собственника, возможно в момент перезаключения договора на новый длительный срок.
Арендная плата, в течение действия договора, может увеличиваться только на величину не более чем индекса потребительских цен (в целом) по РФ, определяемого органами гос. статистики РФ, но не чаще одного раза в год и не более 5 %,
ВСЕ коммунальные платежи ОПЛАЧИВАЕТ АРЕНДАТОР.
Коммунальные и хозяйственные услуги в арендованном Помещении, состоящие из услуг по содержанию здания, теплоснабжению, водоотведению, электроснабжению, услуг управляющей компании, а также услуги телефонной связи, услуги по охране Помещения, вывоз твёрдых бытовых отходов, уборка прилегающей территории НЕ включены в сумму арендной платы. Арендатор самостоятельно заключает договоры с поставщиками выше перечисленных услуг и самостоятельно оплачивает их.
Помещение в ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ города, на ПЕРВОЙ линии.
Имеет ДВА входа, центральный вход и служебный для загрузки.
Первый этаж, отдельный вход.
ПРОХОДНОЕ место, удобная парковка.
Рядом остановочный комплекс.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и водоотведение.
Выделенная мощность на объекте 15 кВт.
Стабильный ДОЛГОСРОЧНЫЙ Арендатор.

Продается ТП площадью 76 кв.м. Пермский край, цена 6 200 000 руб.