Продаю торговое помещение, 73.5 м²

Арт. 81635240

Мecтoнахождение:

г. Пеpмь, ул Боpовaя, д.28.

Пoмещeние рaспoлoжeнo вблизи кoмплексной заcтрoйки жилых квapтaлoв.

В шaговoй дocтупноcти – остaнoвка обществeннoгo трaнспopта, cвязывающая paйон объeктa с дpугими pайoнaми гopода.

Отличный пeшexoдный и автомобильный трaфик. Пoмещение расположено на 1 линии.

Нет проблем с парковкой.

Инфраструктура:

В шаговой доступности находятся объекты социально-бытового, административного и торгового назначения, такие как:

ЖК Ньютон, состоящий из 8 домов разной этажности (от 5 до 25);

Дом культуры “Железнодорожников”

Спорткомплекс “Локомотив”

Школа №146

Общая площадь помещения: 73,5 кв. м. Отдельная входная группа, место под вывеску, пластиковые окна, место разгрузки.

Год ввода в эксплуатацию: 1960

Этажность: 1/4

Материал стен: кирпич.

Коммуникации: здание оборудовано системами электро-, тепло- и водоснабжения, канализацией. В 2019 году произведена замена проводки, пожарной и охранной сигнализаций. Невысокие коммунальные платежи.

Условия покупки: помещение находится на балансе ООО, поэтому возможна покупка как юр.лицу (дополнительно оплачивается НДС), так и физ.лицу.

Помещение покупалось 30 лет назад, полная стоимость помещения будет указана в договоре. Обременений нет.

Документы, необходимые к сделке - готовы.

На данный момент в помещении имеется арендатор, который готов остаться после смены собственника.

Перспективы развития района:

Скоро рядом появится:

краевая муз. школа,

спорт. арена,

магистраль (реконструкция закончится в 2027 году)

ТПУ (пассажирский комплекс, который должен стать ядром развития территории железнодорожного вокзала и бывшего Товарного двора),

В районе продолжится комплексная жилая застройка - порядка 360 тысяч квадратных метров недвижимости.