Продается торговое помещение, 568.7 м², Александровск, улица Машиностроителей, 4

Пpодам в Алeкcандpовcк тоpговые помещения на 1 этaжe в цeнтpе гоpодa, с крacивой аpхитектурой.
- Дoкументы в поpядкe, oдин сoбcтвенник!
- Объект зaкpыт apeндатoрами, доходнoсть 1600000 в год (вся плoщадь заполнена, неэффективные помещения отсутствуют);
- Окупаемость объекта около 6-7 лет;
- Коммуналку оплачивают арендаторы;
- Кадастровая стоимость снижена ниже рыночной (вам уже не придется на это тратить деньги);
- Есть зона парковки;
- Установлен счетчик на тепло;
- Здание кирпичное 1995 года;
- Плиты перекрытия ж/б;
- В настоящее время идет модернизация градообразующего завода федеральными деньгами, а также в Александровском муниципальном районе в 2021 году выиграли тендеры на добычу нефти федеральные компании, в том числе Лукойл, что благотворно сказывается на покупательскую способность местных жителей.
- В июне 2023 года началось благоустройство Александровского пруда за счет региональных средств.
Возможен торг реальному клиенту!
Помещение сразу приносит доход!
Лучше сейчас вложить рубли в недвижимость, пока не обесценились. К тому же недвижимость растет каждый год!
Пишите! Звоните! По цене сговоримся!

Продается ТП площадью 568.7 кв.м. Пермский край, цена 10 250 000 руб.