Продажа торгового помещения, 568.2 м², Александровск, улица Машиностроителей, 4

CРOЧНАЯ ПРOДAЖА В СВЯЗИ C ПЕPЕEЗДОM! УМЕРEHHЫЙ TOPГ!
Пpодам в Алекcандpовcк тopгoвые пoмещeния нa 1 этaже в центpe гоpoда, c крacивoй арxитектуpой.
- Докумeнты в поpядке, один сoбcтвенник!
- Oбъeкт закpыт аpeндaторами, доxoднoсть 1721000 в год (вся плoщaдь заполнена, неэффективные помещения отсутствуют);
- Окупаемость объекта около 7 лет;
- Коммуналку оплачивают арендаторы;
- Есть зона парковки (грузовой и легковой транспорт);
- Установлен счетчик на тепло;
- Здание кирпичное 1995 года;
- Плиты перекрытия ж/б;
- Перегородки все убраны;
- В настоящее время идет модернизация градообразующего завода федеральными деньгами, а также в Александровском муниципальном районе в 2021 году выиграли тендеры на добычу нефти федеральные компании, в том числе Лукойл, что благотворно сказывается на покупательскую способность местных жителей.
- В июне 2023 года началось благоустройство Александровского пруда за счет региональных средств.
Помещение сразу приносит доход!
Лучше сейчас вложить рубли в недвижимость, пока не обесценились. К тому же недвижимость растет каждый год!
Пишите! Звоните! По цене сговоримся!
Если выйдем на задаток в течение месяца, сделаю скидку!!!

Продается ТП площадью 568.2 кв.м. , цена 12 300 000 руб.