Продаю торговое помещение, 500 м², Усть-Шалашная

Oтличнoе предложeние для инвесторoв – прoдаетcя готовый бизнеc- пpидоpoжный кoмплeкc: состоит из мaгазинa, кафе, бани и т.д. С действующим Арeндaтоpoм в кaфe.

Комплекc нахoдитcя в сoбствeннoсти, нa зeмельном участкe площaдью 5453 кв.м. Kатегоpия ЗHП, рaзрeшеннoе использoвaниe: для cтpoитeльства магазина, кафе, шиномантажа, открытой стоянки.

Территориально находится в Добрянском районе, Дивьинском с/п. Усть – Шалашная.

В комплекс входит:

1. Магазин 1 этаж. общей площадью 156 кв.м. в том числе торговая площадь 67,0 кв.м. имеется холодильная камера 50,9 кв.м. служебные помещения (9,5 + 9,6 кв.м.), с/у, коридор – 12,0 кв.м. Магазин построен из газобетонных блоков и облицован кирпичом, имеется дополнительный выход. В магазине остается все оборудование.

В этом помещение так же имеется мансардный этаж (который тоже используется как гостевой дом).

2. Магазин - Кафе 1 этаж. Общей площадью 204 кв.м. (имеются два зала 71 кв.м + 57 кв.м), подсобное помещение 16 кв.м. складские помещения 8,0+7,0+12,0 кв.м. кухня 31кв.м. насосная 4 кв.м.

Построен из газоблока, облицован кирпичом, имеется дополнительный выход.

3. Баня оборудована комнатой отдыха, парной, душем, с/у, летней верандой.

4. 2 беседки для отдыха.

5. Место для приготовления шашлыков с зоной отдыха(беседкой, столиками).

5. Общественный туалет (платный и без платный).

6. Котельная

7. Удобные парковочные места: (площадь длина – 31 м. ширина – 28 м).

Коммуникации: 2 скважины – 41 м + 46 м , местная канализация 2 шт – 10 + 12 кубов, электроснабжение - в кафе - 15 кВт, в магазине - 12 квт, отопление от котла. На объектах имеется видеонаблюдение, интернет, противопожарная система слежения, вентиляция, и вытяжка с выводом трубы на крышу для нужд общепита.

Оживленная трасса Пермь – Чусовой, рядом с/п Усть – Шалашная, тут же остановка общественного транспорта.

Рядом речка, на которую постоянно приезжают рыбаки зимой и летом, отдыхают в комплексе.

Приезжают в комплекс дальнобойщики, проезжающие туристические и рейсовые автобусы. Приходят местные жители.

Звоните, отвечу на интересующие вопросы, дополнительно вышлем фото, организуем показ!

Конкретному покупателю возможен торг!

Продается ТП площадью 500 кв.м. Пермский край, цена 450 000 руб.