Продажа торгового помещения, 49.5 м², Лысьва, улица Мира, 14

Пpодaю гoтовый APEНДНЫЙ БИЗНЕC.
Нeжилое пoмeщение, общeй плoщaдью 49,5 кв.м., pacпoложенное пo адpесу: Пермский край, г. Лысьвa, ул. Mирa, д. 14, пом. 43, кaдaстрoвый номeр: 59:09:0015002:739
HE ФРAНШИЗА. Зaключен дoгoвoр дoлгоcрoчнoй аренды c якоpным aрендaторoм, фармацeвтичeская сеть «ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ» (основной плательщик арендной платы). Субарендатором является сеть «ГЛАВ ПИВО».
Договор зарегистрирован в Россреестре по «31» декабря 2027 года., продление возможно на 5 - 7 - 10 лет (по решению собственника).
Арендная плата, в течение действия договора, может увеличиваться на величину не более чем индекса потребительских цен (в целом) по РФ, определяемого органами гос. статистики РФ, но не чаще одного раза в год и не более 5 %,
ВСЕ коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Коммунальные и хозяйственные услуги в арендованном Помещении, состоящие из услуг по содержанию здания, теплоснабжению, водоотведению, электроснабжению, услуг управляющей компании, а также услуги телефонной связи, услуги по охране Помещения, вывоз твёрдых бытовых отходов, уборка прилегающей территории не включены в сумму арендной платы. Арендатор самостоятельно заключает договоры с поставщиками выше перечисленных услуг и самостоятельно оплачивает их.
Торговое помещение в ЦЕНТРЕ города, на ПЕРВОЙ линии.
Имеет ДВА входа, центральный вход и служебный для загрузки.
Первый этаж, отдельный вход.
Рядом большая и удобная парковка.
ПРОХОДНОЕ место.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ улица города.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и водоотведение.
Выделенная мощность на объекте 15 кВт.
Стабильный, ДОЛГОСРОЧНЫЙ, Арендатор.

Продается ТП площадью 49.5 кв.м. Пермский край, цена 4 200 000 руб.