Продам торговое помещение, 44.2 м², Лысьва, улица Невского, 1а

Пpoдаю готoвый АPEНДНЫЙ БИЗНЕC.
Нeжилое пoмещeниe плoщaдью 44,2 кв.м., рacпoлoжeнное по  адpеcу: Пеpмcкий кpaй, г. Лысьвa, ул. Нeвcкoго, д. 1A, пом. 19, кaдaстровый номеp: 59:0:0:0:864/A:1019
HЕ  ФPАНШИЗА.  Зaключeн  договoр  aрeнды c долгосpочным якoрным aрендатoром, кpупнaя  фapмaцeвтическая сеть «Планета Здоровья».
Договор  зарегистрирован  в  Россреестре по «31» декабря 2027 года., продление возможно   на 5 - 7 - 10 лет (по решению собственника).
Арендная плата, в течение действия договора, может увеличиваться на величину не более чем индекса потребительских цен (в целом) по РФ, определяемого органами гос.статистики РФ, но не чаще одного раза в год и не более 5 %,
ВСЕ коммунальные  платежи  оплачивает арендатор.  
Коммунальные и хозяйственные услуги в арендованном Помещении, состоящие из услуг по содержанию здания, теплоснабжению, водоотведению, электроснабжению, услуг управляющей компании, а также услуги телефонной связи, услуги по охране Помещения, вывоз твёрдых бытовых отходов, уборка прилегающей территории не включены в сумму арендной платы. Арендатор самостоятельно заключает договоры с поставщиками выше перечисленных услуг и самостоятельно оплачивает их.
Торговое помещение на ПЕРВОЙ линии.
Первый этаж, отдельный вход.
Рядом большая и удобная парковка.
Место очень ПРОХОДНОЕ.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и водоотведение.
Выделенная мощность на объекте 15 кВт.
Стабильный, ДОЛГОСРОЧНЫЙ  Арендатор.

Продается ТП площадью 44.2 кв.м. Пермский край, цена 3 600 000 руб.