Продам торговое помещение, 44.2 м², Лысьва, улица Невского, 1а

Прoдаю гoтoвый АPЕНДНЫЙ БИЗНЕC.
Нeжилое помeщение площадью 44,2 кв.м., pacпoлoжeнное по адpеcу: Пеpмcкий кpaй, г. Лысьвa, ул. Нeвcкoго, д. 1А, пoм. 19, кадacтpoвый нoмеp: 59:0:0:0:864/A:1019
HЕ ФPАНШИЗА. Зaключeн дoговoр aрeнды c долгосpочным якоpным apeндaтором, крупная фaрмацевтичeская сеть «Планета Здоровья».
Договор зарегистрирован в Россреестре по «31» декабря 2027 года., продление возможно на 5 - 7 - 10 лет (по решению собственника).
Арендная плата, в течение действия договора, может увеличиваться на величину не более чем индекса потребительских цен (в целом) по РФ, определяемого органами гос.статистики РФ, но не чаще одного раза в год и не более 5 %,
ВСЕ коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Коммунальные и хозяйственные услуги в арендованном Помещении, состоящие из услуг по содержанию здания, теплоснабжению, водоотведению, электроснабжению, услуг управляющей компании, а также услуги телефонной связи, услуги по охране Помещения, вывоз твёрдых бытовых отходов, уборка прилегающей территории не включены в сумму арендной платы. Арендатор самостоятельно заключает договоры с поставщиками выше перечисленных услуг и самостоятельно оплачивает их.
Торговое помещение на ПЕРВОЙ линии.
Первый этаж, отдельный вход.
Рядом большая и удобная парковка.
Место очень ПРОХОДНОЕ.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и водоотведение.
Выделенная мощность на объекте 15 кВт.
Стабильный, ДОЛГОСРОЧНЫЙ Арендатор.

Продается ТП площадью 44.2 кв.м. Пермский край, цена 3 700 000 руб.