Продам торговое помещение, 169.2 м²

Продам торговое помещения с участком (готовый бизнес тренажерный зал)

Площадь:
- Торговое помещение: 169,2 м?
- Земельный участок: 395 м? (4 сотки, в собственности)

Цена:9 200 000 ? (возможен торг)

Ключевые преимущества:
- Отличное расположение на перекрестке с высоким трафиком (авто и пешеходы).
- Собственная территория с парковочными местами.
- Готовый бизнес: действующий тренажерный зал с наработанной клиентской базой.
- Коммуникации: электричество 220/380 В, водоснабжение, канализация, электрическое отопление.
- Раздевалки, санузлы, душевые.

Перспективы:
- Подходит для аптек, алкомаркетов (с соблюдением дистанции до детского сада), пунктов выдачи, розничных сетей.
- Рядом остановка, парк, административные здания, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Формат продажи:
1. Как коммерческая недвижимость (помещение + участок).
2. Как готовый бизнес (с оборудованием и клиентской базой).
59:35:0010216:151 здание 169.2 кв/м
59:35:0010216:152 участок 395 кв/м