Продам торговое помещение, 135.7 м²

Арт. 139361687 Продается коммерческое помещение 135,7 м? в г. Кудымкар, ул. Конституции — выгодное инвестиционное предложение.

Предлагаемый объект сочетает комфорт, престиж и практичность: единый этаж, отдельный вход с улицы и большие светлые окна, обеспечивающие визуальную экспозицию и рекламные возможности фасада. Помещение в скромном состоянии. Расположение и параметры делают объект интересным как для операционного использования, так и для долгосрочной сдачи в аренду с устойчивой доходностью.

Общая площадь 200 м?, торговая площадь 123 м?, удобное распределение помещений — зонирование под торговый зал, склад и служебные помещения реализовано уже концептуально. Электрическая мощность 10 кВт обеспечивает работу холодильного и торгового оборудования, объект ранее оборудован под продуктовый магазин, что минимизирует расходы на переоснащение. Есть мокрые точки. Большие окна и фасад под рекламу гарантируют высокую заметность бренда и приток клиентов. Отдельный вход с улицы и открытая парковка повышают удобство посещения и логистику поставок.

Объект расположен на оживленной улице Конституции — зона с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. Рядом расположены жилые кварталы, остановки общественного транспорта и действующие торговые точки, что обеспечивает стабильный приток целевой аудитории в дневные и вечерние часы. Благодаря удобной транспортной доступности помещение подходит для розничной торговли, продуктового магазина, супермаркета формата у дома или комбинированного торгово-складского использования.

Преимущества: коммерческая и инвестиционная привлекательность за счёт соотношения цены и качества; гибкие форматы использования и доступные площади для перепланировки; отдельный вход и открытая парковка для клиентов; большая витринная зона для размещения наружной рекламы; готовность под продукты сокращает сроки запуска; перспективы роста доходности при активном управлении и обновлении ассортимента.

Конкурентоспособное предложение для покупки под собственный бизнес или доходную недвижимость. Условия сделки прозрачны, возможны обсуждения по ускоренной передаче прав и сопровождению сделок. При грамотном управлении ожидаемая доходность и капитализация объекта имеют положительную динамику ввиду местоположения и стабильного спроса на продуктовый ритейл.

Для получения детальной информации, согласования просмотра и обсуждения выгодных условий покупки свяжитесь с нами прямо сейчас. Инвестиция в рабочий торговый объект по конкурентной цене — реальная возможность закрепиться на стабильном рынке и обеспечить приток дохода в краткие сроки.