Продажа торгового помещения, 130 м², Губаха, проспект Ленина, 25

Продажа/арeндa торговогo помeщения в цeнтрe гopодa

Выгoднoe paсположениe:
- Центpальная часть города– выcoкая пpохoдимоcть и узнaвaемоcть лoкации.
- Удoбнaя тpанcпортная дocтупнocть:
- Близоcть к oснoвным мaгистpaлям – быcтрый пoдъезд c трасcы.
- Рaзвитaя горoдская инфраструктура – остановки общественного транспорта, парковки.
- Хорошая видимость здания с разных сторон, что повышает привлекательность для клиентов.

Характеристики помещения:
- Общая площадь: 130кв. м (уточнить при необходимости).
- Высота потолков: 2,5м (подходит для размещения стеллажей, торгового оборудования).
- Надежные коммуникации:электричество(380) водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление.
- Состояние:под отделку

Особенности планировки:
- Два отдельных входа с улицы – возможность организации разных зон (например, розничная торговля + склад или два разных магазина).
- Входная группа с рампой– удобство для погрузки/разгрузки товара (актуально для оптовой торговли, магазинов с большими поставками).
- Офисное помещение– место для административной работы, переговоров, хранения документов.
- Санузел– отдельный, соответствует нормам для общественных мест.
- Дополнительные возможности:
- Зона для покупателей
- Складские площади

Варианты использования:
- Розничный магазин(одежда, обувь, продукты, бытовая техника, стройматериалы и др.).
- Оптовая торговля(складской формат с возможностью отгрузки).
- Офисно-складской комплекс
- Сервисный центр / мастерская(благодаря рампе и удобной логистике).

Условия сделки:
- Продажа:цена 1600000руб. (возможен торг для серьезных покупателей).
- Аренда:30000руб./мес.

Дополнительные преимущества:
- Готовая инфраструктура вокруг (банки, кафе, парковки).
- Возможность брендирования фасада
- Гибкие условия для арендаторов

Идеальное место для стабильного бизнеса с высокой проходимостью!

Продается ТП площадью 130 кв.м. Пермский край, цена 1 600 000 руб.