Продается торговое помещение, 128.8 м²

Продам нежилое помещение общей площадью 128,8м2, расположенное на 1-м этаже 9-этажного многоквартирного дома по адресу: г. Пермь, ул.Г.Черняховского,72а.

Собственник физическое лицо, в собственности с 2019 года.

Объект на 100% заполнен арендаторами (2 арендатора):

96,72 м2 занимает с 2019г. Вайлдберриз (федеральная сеть);
32,08м2 занимает салон красоты, арендуют длительное время.
Объект без обременений и долгов. Продажа от собственника. Цена 10 950 000 руб.

Возможна рассрочка на 1 год под 12% годовых при первоначальном взносе 40%, обмен на жилую недвижимость (1-ну или 2- комнатную квартиры) с доплатой.

Характеристики объекта:
-1 этаж, 3 отдельных независимых входа с улицы, доступ 24/7, отдельный с/у, выведены дополнительные мокрые точки; э/э 380; объект не требует вложений;

-наличие парковки на большое количество машин, удобная зона разгрузки;

-на объекте установлены кондиционер, тепловые завесы, охрана; на доме установлена система видеонаблюдения.

Документы готовы к продаже.