Продается склад, 2100 м²

Арт. 142801716 Уникальное предложение для инвестора или собственника бизнеса.

О помещении:
* Площадь: 2100 кв. м (правильная форма, высота потолков позволяет реализовать любой проект).
* Категория: промышленные и складские объекты.
* Текущее использование: 1300 кв. м занимает стабильный арендатор по долгосрочному договору.
* Назначение: склад, производство, крупный автосервис, сельхозобъект.

Об участке:
* Общая площадь: 7200 кв. м (участок 5168 кв. м + прилегающая территория 21 000 кв. м).
* Расположение: первая линия, удобный подъезд для большегрузного транспорта. Коммуникации (автономные):
- Газовое отопление — существенная экономия на эксплуатации.
- Артезианская скважина — независимость от водоканала.
- Септик/канализация — полная инженерная автономность.

Ваша выгода: 1. Для инвестора: низкий порог входа в крупноформатную коммерческую недвижимость с уже действующим арендным потоком. 2. Для предпринимателя: возможность разместить основной бизнес и иметь резерв для расширения на одной территории.