Продам землю с/х назначения, 8.3 га, Загора

Пpодaм земельный учаcтoк 8,3 га, с собcтвенным xвойным лесoм!

Идeaльнo подойдeт пoд peaлизацию глэмпинг проектa.
Тaк как, согласно ФЗ № 318-ФЗ от 02.07.2021 «О внecении измeнeний в Федеpaльный закoн «Об оcнoваx туpиcтcкой деятeльнocти в Рoссийcкoй Федерации» и статью 7 Фeдеральнoго закoнa «O paзвитии cельского хозяйства», в российском законодательстве вводится понятие сельского туризма - туризм, предусматривающий посещение сельской местности, на участке сельхозназначения допускается организовывать глэмпинг для отдыха людей с установкой некапитальных сооружений.

Кроме этого, это прекрасное место для создания семейной усадьбы в лесу!
В связи с тем, что с 1 марта 2022 года в соответствии с ФЗ № 299 от 02.07.2021 законодательно разрешено возводить жилой дом для постоянного проживания со всеми коммуникациями, единственные условия, что дом не должен превышать 500 кв.м. и по площади застройки не более 0,25% от площади земельного участка с количеством не более трех этажей.

Как его освоить и наслаждаться первозданной природой, остается решать именно вам!

Отличительные особенности данного участка:
• Собственный хвойный лес, высотой от 40 см до 12 метров (ель, сосна, пихта);
• Прекрасно подойдет тем, кто ценит экологию, красоту природы и спокойный отдых, так как, это сказочное место (особенно летом и зимой) с чистейшим воздухом;
• Находится вдоль оживленной трассы Пермь - Оханск, официальный оборудованный заезд с установленными дорожными знаками;
• Участок соседствует с более мощным и густым преимущественно хвойным лесом, с превосходными грибными и ягодными местами, в данной местности активно развита охота и рыбалка;
• Рядом с участком установлен остановочный комплекс, точка подключения электроэнергии до 220 метров;
• Оптимальное расстояние до г. Пермь 90 км, два пути подъезда как со стороны г. Нытва, так и со стороны Оханска, прямо напротив д. Загора. А также, до р. Кама 1.5 км, до с. Таборы 3 км.;
• Участок ровный, правильной формы, межевание проведено;
• Продажа от собственника, любая форма оплаты.

Характеристики земельного участка:
Кадастровый номер: 59:30:2012004:234
Площадь: 83 000 кв.м.
Земельный участок по адресу: Пермский край, Оханский р-н, вблизи д. Загора
Категория земель: Земли с/х назначения
ВРИ: для использования в сельскохозяйственном производстве

Продам земельный участок площадью 830 соток, Пермский край, цена 900 000 руб.