Продаем землю с/х назначения, 30 соток, Конец Гор

Отличный вариант просторного, живописного участка у реки!
?Зимой самое время сделать проект,
а с весны строить и благоустраивать!

Земельный участок на полуострове
в виде подковы )
первый поворот 100м от Чусовского моста
?Близко с городом
?Живописно
?Река
?Уединение

Мало кто знает, что еще есть такие приватные места, вблизи от города.

ПЕРСПЕКТИВНО-это факт!
Мост новый уже в этом году и объездная дорога тоже.
Планируются ТЦ и др.инфраструктура .
заявка на
!Газ.2024!

Для понимающих перспективу!
ПЛЮСЫ
+Река с 3х.сторон. Чусовая ,пляж 1 км
+Граничит с ТСЖ Горки(можно вступить, а это охрана, сети , пирс)
+27 км от Оперного театра!
+Ровный и большой, сухой.
+Сосны, ели, вдоль забора большие берёзы.Огромное количество молодой поросли .
+Живописно, атмосфера !
+ЛЭП -10 м от участка
+В 1км пляж и лодоч.станция.
+300м до электрички( остановка 9 км)
+От моста 1.5 км., насыпная дорога, чистят зимой регулярно.
+Солнцечно и тень от Деревьев.
+минальный склон, что не дает застояться воде .
+Почвы песчаные , сосняк, сухо после дождя.
+Подойдет для коммерции и инвестиции.
+Строишь свой новый дом, а не живёшь в БУ)
+Соседи живут постоянно, Много лет!
+Рыбалка, кайтсерф, ягоды грибы, все под боком!
+Для такой близости с городом, оставаясь на природе рядом с рекой
это Отличная Возможность ) .

Из минусов...
-участок зарос

Торг до НГ,
есть возможностьза уменьшить площадь за счёт межевания.

Собственник.

Продам земельный участок площадью 30 соток, Пермский край, цена 3 500 000 руб.