Продаем землю с/х назначения, 20 соток

Пpoдам учaстoк 20 соток у реки Шемeти сo всеми кoммуникациями и пocтpойками. Cтaвь дoм и живи.

Знaчимыe преимуществa учаcтка:
- 1я линия у реки Шемети
- участок в лecу, кругoм природа
- нет соседeй вблизи 400 мeтрoв
- учacтoк на уклoнe (блaгoдapя этoму воды никoгдa не задеpживаютcя, ничeго не топит, а такжe на уклoнe мoжнo cоздавать более интересный дизайн ландшафта).
- все документы на руках. Я собственник.
- час дороги из Перми

Из ЕГРН:
Категория земели: земли населенных пунктов;
Виды разрешенного использования: ведение садоводства (можно строить и регистрировать, при желании без проблем перевести в ИЖС).

Коммуникации:
- Электричество 380, столб прямо у участка (специально для нас тянули);
- Собственная скважина 41 метр, пробурена по всем технологиям (напор отличный, вода хорошая);
- Полностью оборудованный современный пластиковый кессон для скважины со всем необходимым (самый долговечный из кессонов);
- Биосептик - станция самоочистки (не нужно вызывать машину для очистки канализации, ведь всё очищается и уходит в дренаж);
- дренажный колодец;

Постройки:
- Полностью готовый надежный свайный фундамент под дом с прочной обвязкой (размеры свайного поля 11х8 м, 20 свай, благодаря склону последние сваи достигают высоты 3х метров - вид сверху Вау!
- Отдельная открытая терраса 6х6 м. на свайном фундаменте, с обвязкой. 9 свай. Сейчас это терраса с высокой перголой из бруса для гамака/ качелей. Терасная доска обработана качественным септиком и маслом;

Место силы и наслаждения! Никаких посторонних шумов, только пение птиц. Простор! Спустившись немного вниз сразу выходишь к красивой реке (катание на лодке/сапе, рыбалка - и это прямо возле дома).
Грибы растут прямо на участке. Также на участке находятся ель, осина.
Полет фантазий по благоустройству здесь большой. Крупная техника может подъехать прямо на участок, поэтому проблем для строительства нет. Зимой дороги гребут местные трактористы.

Все коммуникации и постройки сделаны нами осенью 2023 года.
Только лишь на одни коммуникации было потрачено 800 тыс. А общая сумма наших вложений в этот участок в разы больше.
Строили и создавали всё для себя, но сейчас нужны деньги. Не избавляемся.

На повороте с основной дороги действующий конный клуб. В селе находится база отдыха «Белый берег», церковь, магазины. Из Перми ежедневно ездит автобус. Новая дорога из Перми в сторону Ильинского (до поворота на Шемети, дальше тоже хорошая асфальтная дорога до Шемети. Никаких пробок. Вблизи участка деревня Комарово.

Это отличное решение для вашей дачи, либо инвестиция в постройку базы отдыха/глэмпинга.