Продаем землю с/х назначения, 20 соток, Шемети

Продaм учacток 20 coток у реки Шемeти сo всeми коммуникaциями и пoстpойкaми. Cтaвь дoм и живи.

Знaчимыe преимуществa учаcтка:
- 1я линия у реки Шемети
- участок в лecу, кругoм пpиpoдa
- нет cоcедeй вблизи 400 мeтpов
- учаcток нa уклoне (благoдapя этому воды никoгдa не задеpживaютcя, ничeгo нe тoпит, а такжe на уклoне мoжнo cоздaвать более интересный дизайн ландшафта).
- все документы на руках. Я собственник.
- час дороги из Перми

Из ЕГРН:
Категория земели: земли населенных пунктов;
Виды разрешенного использования: ведение садоводства (можно строить и регистрировать, при желании без проблем перевести в ИЖС).

Коммуникации:
- Электричество 380, столб прямо у участка (специально для нас тянули);
- Собственная скважина 41 метр, пробурена по всем технологиям (напор отличный, вода хорошая);
- Полностью оборудованный современный пластиковый кессон для скважины со всем необходимым (самый долговечный из кессонов);
- Биосептик - станция самоочистки (не нужно вызывать машину для очистки канализации, ведь всё очищается и уходит в дренаж);
- дренажный колодец;

Постройки:
- Полностью готовый надежный свайный фундамент под дом с прочной обвязкой (размеры свайного поля 11х8 м, 20 свай, благодаря склону последние сваи достигают высоты 3х метров - вид сверху Вау!
- Отдельная открытая терраса 6х6 м. на свайном фундаменте, с обвязкой. 9 свай. Сейчас это детская терраса с высокой перголой из бруса для гамака/ качелей, детский дом и песочница в едином стиле, которые изготавливались на заказ. Терасная доска обработана качественным септиком и маслом;
- Сауна (Баня) каркасная, теплая в современном дизайне.
- Банный чан для большой компании (из нержавеющей стали, с подсветкой. Из бани сразу в чан)

Место силы и наслаждения! Никаких посторонних шумов, только пение птиц. Простор! Спустившись немного вниз сразу выходишь к красивой реке (катание на лодке/сапе, рыбалка - и это прямо возле дома).
Грибы растут прямо на участке. Также на участке находятся ель, осина.
Полет фантазий по благоустройству здесь большой. Крупная техника может подъехать прямо на участок, поэтому проблем для строительства нет. Зимой дороги гребут местные трактористы.

Все коммуникации и постройки сделаны нами осенью 2023 года.
Только лишь на одни коммуникации было потрачено 800 тыс. А общая сумма наших вложений в этот участок в разы больше.
Строили и создавали всё для себя, но обстоятельства так сложились что срочно нужны деньги.

На повороте с основной дороги действующий конный клуб. В селе находится база отдыха «Белый берег», церковь, магазины. Из Перми ежедневно ездит автобус. Новая дорога из Перми в сторону Ильинского (до поворота на Шемети, дальше тоже хорошая асфальтная дорога до Шемети. Никаких пробок. Вблизи участка деревня Комарово.

Это отличное решение для вашей дачи, либо инвестиция в постройку базы отдыха/глэмпинга.

Можем рассмотреть снижение стоимости если без бани и банного чана.

Продам земельный участок площадью 20 соток, Пермский край, цена 1 500 000 руб.