Продажа земли с/х назначения, 1.2 га, Черная

Земля в coбствeнноcти.
Удaчное раcполoжение, аcфaльтировaнный пoдъeзд к учacтку. Зeмля пpилегает к наcеленнoму пункту.

Участок подключен к электросeтям, нo нужно пocтaвить прибоp учeтa (укpали).
Hа учаcток выдeлено 40 кBт максимальнoй мощнocти при 380 Вт.
Подтвeрждaющие документы o подключeнии имeютcя.
Рыночная стoимоcть такого подключения 1 млн. - 2 млн.

В теории возможно инициировать вхождение данного земельного участка в границы с. Черная, так как земля прилегает к населенному пункту.

На данном этапе перевод земельного участка в границы населенного пункта предодобрен администрацией. Осталось подготовить условия договора о комплексном развитии территории (отсыпать часть дороги)

По результатам перевода стоимость земельного участка кратно возрастет, после чего, можно размежевать минимум на десять отдельных земельных участков, согласно прилагаемой схеме под ИЖС, либо под строительство магазина (под торговые сети Пятерочка, Магнит и т.д.).

При текущих обстоятельствах (до вхождения данного земельного участка в границы с. Черная), можно строить садовые дома, к этим садовым домам можно подводить сети газоснабжения (бесплатно, в рамках программы догазификации) при создании СНТ, а также электрические сети, либо можно размежевать на отдельные участки и продать.

Помимо указанного земельный участок подойдет для получения федеральных субсидий на размещение модульных гостиниц в рамках проекта «туризм и индустрия гостеприимства»

Таким образом, предлагаю отличную инвестицию в существующих реалиях рынка недвижимости.
Если бы были свободные деньги осуществил бы все сам, но увы, их нет.

Сеть газоснабжения в районе 400 метров от участка.

В близи участка горнолыжная база «Увал», лыжная база «Россия», помимо указанного, в с. Черная располагаются детский сад, школа, амбулатория, библиотека, магазины, спортивные площадки, автобусная остановка,

Время в пути на автомобиле до земельного участка - 10 минут из Краснокамска, 40 минут из Перми.

Кадастровый номер 59:07:2450101:8.
Обмен на автомобиль, либо другую недвижимость

Продам земельный участок площадью 120 соток, Пермский край, цена 1 500 000 руб.