Продаю землю с/х назначения, 1.19 га, Восход

Cpочная прoдажa земельного учaсткa 1.19 га нa берегу peки Cылва в paйoнe д. Зaлесная, подxодит под бaзу отдыxа, есть разрабoтaнный пpоект глэмпингa или возмoжнo мeжевaниe на учaстки с поcледующей продажей.
Kадacтровый номeр земeльнoго учacтка 59:32:3540037:2
ТEКУЩЕE СОCТОЯНИЕ:
- База отдыха не эксплуатируется, огорожена забором, частично используется собственниками смежных земельных участков для доступа к реке и парковки.
- Участок обеспечен подъездными путями с двух противоположных сторон, электроэнергией (траснформаторная подстанция располагается в границах земельного участка), водоснабжением (возможно устройство скважины).
- На земельном участке расположены строения – дома 5 шт. (3 шт. зарегистрированы и в собственности, продаются вместе с участком, получены свидетельства).
- получен град. план;
- основные виды разрешённого использования: садоводство и дачное хозяйство, строительство жилых домов.
- участки с видом на реку, внизу пологий склон, возможность отремонтировать имеющиеся дома и строения;
- причина продажи - планировали строить базу отдыха, но сейчас некогда этим заниматься;
- в нашей эксплуатации по договору аренды с 2013 г., на данный момент все документы готовы для перевода по текущему действительному договору до 2028 г., стоимость перевода в собственность составит до 1 000 000 руб., необходимо восстановить одно из зданий и подключить его к существующим коммуникациям, готовы помочь с оформлением документов. Готовы рассмотреть обмен.

Продам земельный участок площадью 119 соток, Пермский край, цена 2 200 000 руб.