Продаю землю с/х назначения, 10 соток, Канабеково, канабеково

Пpoдaeтcя учaстoк от собствeнника.
Бpали под зaгоpодный дoм. Ecть пpoeкт, paссчитанный смeтчиками. Pазмер дома по проeкту 10*12 м и гaрaж, чacтичнo входящий под крышу дома. Ha учaстке зaложили въeздную кaнaлизацию.

Отсыпан въезд и прoлoжена сливнaя труба. Устaнoвлeна кaнализaциoннaя cистeмa : 2 кoлодца с переливом. Диаметр бетонных колец 1м, высота 3м. Установлены близко к выезду, чтобы удобно было подъезжать очистительной машине.

Согласно проекту залиты бетонные сваи и по периметру дома проложена арматура и стоит опалубка для заливки фундамента. По проекту был ленточный фундамент, но можно перепроектировать под УШП. На ваше усмотрение.

Внутри периметра дома вырыт котлован под погреб, в проекте он тоже есть.

На участке стоит гараж. Полностью готова коробка, внутри смотровая яма. Можно закрыть яму и оборудовать под проживание строительной бригады. В гараже установлены современные ворота, поднимаются механически вверх, есть небольшие окна, вставлены стеклопакеты.

Если проект дома кажется большим, заложенные сваи можно использовать под площадку для отдыха за домом. Мы рассчитывали так, чтобы за домом была баня, поэтому подальше от канализации проложена сливная труба с выходом под баню. На участке есть небольшой перепад высоты. С дороги до соседнего участка 1,5м плавного ската.

Установлен счётчик электроэнергии. Договор действующий, переоформим на нового собственника.

Газификация поселка уже идёт, можно будет выделить газ на участок.

Также оставляем все строй материалы: керамзитобетон (отсался от гаража, хотели дом делать из него. На фото видно сколько осталось). Также есть трубы и хорошая фанера и доски от опалубки. Слева остались горы чернозёма, так как строители сняли плодородный слой перед началом стройки. И ещё есть песок и пгс, тоже всё остаётся для будущей стройки.

Место очень удобное. Основная улица, всегда зимой чистится, нет проблем с заездом. На территории охрана, планируется детская площадка дл всех детей поселка. Школа и садик в Жебреях, но можно возить в город. 15 минут на машине. Есть автобус, ходит по расписанию. Внизу поселка есть родник и маленькая речка с красивой поляной для отдыха в сосновом лесу. В 15 минутах ходьбы пляж Жебреи.
Очень нам нравится, но по семейным обстоятельствам вынуждены продавать. Надеемся, будущие хозяева будут жить и радоваться чистому воздуху и красивым пейзажам.
Возможен ТОРГ

Продам земельный участок площадью 10 соток, Пермский край, цена 1 200 000 руб.