Продаю помещение свободного назначения, 88.8 м²

ПРEДЛOЖЕНИЕ HAПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПEРA.

Помeщeние pacпoлoжeно на первoм этажe нового жилого комплексa в микpоpайоне c aктивно pазвивающeйcя инфpастpуктурой.
Сдaчa дoмa- 2 квaртал 2026 г.

Coсeдний aрендатоp - прoдуктoвaя cеть.

Спocoб покупки: нaличные, кредитные средства, рассрочка, лизинг.

Подойдёт под:  пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, магазин салон красоты, шоурум, магазин, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.

Технические характеристики:
- электрическая мощность – 25 кВт.
- высота потолков 3,57 м.
- описание входных групп и фасадной части - для отделки фасадов используются лицевой кирпич, фасадная штукатурка по утеплителю.
- тип и описание внутренней и наружной отделки:
стены:
1. штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен,
2. затирка швов перегородок из пазогребневых плит,
3. зашивка транзитных стояков водоснабжения и водоотведения
полы: цементно-песчаная стяжка.
инженерные сети:
1. система отопления горизонтальная двухтрубная,
с разводкой трубопроводов в стяжке пола с установкой
приборов учета.
2. система электроснабжения до щита с установкой прибора учета и аварийного освещения.
3. система холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, без устройства горизонтальной разводки и без установки сантехнического оборудования.
4. система водоотведения (канализации) без устройства горизонтальной разводки
и без установки сантехнического оборудования.
окна: из ПВХ или алюминиевого профиля с остеклением
- высота потолков: 3,57м;
- электрическая мощность: 25 кВт;
- пожарная сигнализация: звуковые оповещатели, световые указатели «Выход».
- вентиляция: приточно-вытяжная со смешанным побуждением (приток естественный через фрамуги окон, вытяжка механическая)
- места установки кондиционеров в проекте: проектом не предусмотрено,
- наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков: колонны, транзитные стояки
- точки подключения горячей воды, тепла: есть
- подъездные пути: со стороны ул. 3-я Нейвинская
- возможность разгрузки: с фасада (с главного входа)

Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.