Пермский край
Ипотека
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 450.5 м², Пермь, улица Ленина, 68А

Добавить в избранное

115 000 000 ₽

цена за м²
255 272 ₽



  • 30 мая
  • 28  (+2 за сегодня)

г. Пермь Ленинский
ул Ленина 68А
  • ПИМУ, 264 м
  • 30 мая
  • 28  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    115 000 000 ₽
  • цена за м²:
    255 272 ₽
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    450.5 м²
  • Дата публикации:
    30 мая
  • Дата обновления:
    24 июня
  • ID:
    925-411-905-6

Информация о доме

Описание

Предлагается к покупке доходный арендный бизнес в центре Перми.

Преимущества расположения:

Находится в самом центре города: в непосредственной близости от объекта находится главное городское пространство - эспланада, а также Театр-Театр, БЦ Попов, ТЦ Айсберг, библиотека им. Горького, ЦУМ.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая фасадная линия ул.Ленина.

Преимущества объекта:

Отдельно стоящее здание.
Гибкая функциональна планировка.
Все коммуникации центральные.
Система кондиционирования и вентиляции.
Стабильный арендатор - сетевой оператор системы быстрого питания Chicken с режимом работы 24 часа.
Земельный участок 3,2 сот. находится в собственности.
Электрическая мощность 100 кВт.
Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Показатели доходности:

Годовой арендный доход - 10 070 000 руб.
Ежегодная индексация аренды - до 15%.
Среднегодовая доходность - 12%.
Среднегодовая доходность с учетом роста стоимости недвижимости - 20-25%.
Окупаемость - 8,5 лет.

Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.





Номер объекта: #1/714544/9738

Информация

Продается ПСН площадью 450.5 кв.м. Пермский край, цена 115 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Пермь Ленинский ул Ленина 68А

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
264 м
Пермский Институт Муниципального Управления (ПИМУ), Пермь
614045, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66
414 м
Пермская государственная фармацевтическая академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГФА), Пермь
614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Большевистская, д. 101
596 м
Западно-Уральский институт экономики и права (ЗИЭП), Пермь
614001, Пермский край, г. Пермь, ул. Советская, д. 102, к. 309
675 м
Пермская государственная медицинская академия имени академика Е.А. Вагнера Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ПГМА), Пермь
614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 39
907 м
Пермский государственный технический университет (ПГТУ), Пермь
614600, Пермский край, г. Пермь, Комсомольский просп., д. 29-A
Перспектива
Перспектива

+7 (919) 341-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Перспектива
Перспектива

+7 (919) 341-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.