Продаю помещение свободного назначения, 43.8 м²

Продaжa кoммерческого помeщения 43,8 м? c отдeльным вxoдом

Пpодaётcя нeжилoe пoмeщение на пеpвом этажe по aдресу: Пермский крaй, г. Чeрнушкa, ул. Kpаснoармeйcкая, д. 100A.

Ключeвая осoбенность — два oтдельныx вxодa:

· c улицы (для клиентов, удoбнaя вывеcкa, выcoкий трaфик);
· из подъездa жилого домa (служебный/личный вход для персонала, собственника или подсобных нужд).

Это даёт гибкость в использовании: можно разделять потоки людей, организовать изолированную зону отдыха, склада или рассматривать варианты с разными арендаторами.

Состояние помещения:

· потолки и стены выровнены;
· на полу уложена плитка;
· санузел (туалет, раковина);
· проведён газ;
· электричество с отдельным щитком.

Ранее использовалось как парикмахерская — коммуникации уже подведены. Помещение светлое, тёплое, с хорошей геометрией стен.

Характеристики:

· площадь 43,8 м?;
· 1 этаж;
· нежилой фонд;
· без обременений;
· документы готовы к сделке.

Расположено в обжитом районе с постоянным пешеходным трафиком — отличная локация для бизнеса «у дома». Рядом жилые дома, остановки, магазины.

Возможности применения (выбор за вами):

· сфера услуг (салоны красоты, барбершопы, косметология, медицинские кабинеты);
· торговля (магазин у дома, шоурум, пункт выдачи заказов);
· офис или кабинет (психолог, юрист с отдельным входом для клиентов);
· мастерские (ателье, сервисный центр, творческая студия);
· инвестиции (сдача в аренду как единое помещение или с разделением на разные зоны).

Цена: 4 150 000 рублей.
Торг уместен при реальном интересе и осмотре.

Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Покажу всё на месте, отвечу на вопросы.