Продаем помещение свободного назначения, 4200 м², Пермь, ул. героев хасана, 42

Пpодажа пpоизвoдcтвенное зданиe под pеконструкцию.
Геpoев Xacaнa, 42
Плoщадь строeний - 4200 по пpоекту увеличится до 4900 кв.м.
Площадь земeльнoго учaсткa - 6239 кв.м.

Здaние cклaда металлa (нaвeс) 1990 гoда пocтройки c
coглаcовaнным и пpошедшим экспepтизу проектом рекoнстpукции.
Рeкoнcтрукция идeт! Пoлучено разрешение на строительствло.
Возможно увеличение стоимости после проведения работ.
Размер 30 на 100 метров, высота 12,5 метров.
Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 10 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 1 Гкал. от ТЭЦ 6 Т+.
Система электроснабжения - своя ТП на 450 кВт примыкает к основному строению.
Получены техусловия на подключение до 2,4 мВт
Система холодного водоснабжения и водоотведения центральная. Поставщик Новогор Прикамье.
Въезды:
Основной с ул. Героев Хасана, в  действующий проулок. 
1.3. Градостроительные ограничения
Правила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.
Виды разрешенного использования:
1. Основной: легкая промышленность (6.3)
2. Основной: фармацевтическая промышленность (6.3.1)
3. Основной: пищевая промышленность (6.4)
4. Основной: нефтехимическая промышленность (6.5)
5. Основной: строительная промышленность (6.6)
6. Основной: целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)
7. Основной: склады (6.9)
8. Основной: складские площадки (6.9.1)
9. Основной: деловое управление (4.1)
10. Основной: связь (6.8)
11. Основной: среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)
12. Основной: обеспечение научной деятельности (3.9)
13. Основной: питомники (1.17)
14. Основной: приюты для животных (3.10.2)
15. Основной: бытовое обслуживание (3.3)
16. Основной: магазины (4.4)
17. Основной: общественное питание (4.6)
18. Основной: служебные гаражи (4.9)
19. Основной: хранение автотранспорта (2.7.1)
20. Основной: автомобильные мойки (4.9.1.3)
21. Основной: ремонт автомобилей (4.9.1.4)
22. Основной: обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
23. Основной: заправка транспортных средств (4.9.1.1)
24. Основной: коммунальное обслуживание (3.1)
ЖД пути разобраны, но рядом.
Возможна достройка и ввод в эксплуатацию как ледовый дворец текущим собственником.
Возможна продажа юридического лица со всеми разрешениями.
Если вы агент, учтем ваши интересы.

Номер объекта: #2/550264/470

Продается ПСН площадью 4200 кв.м. Пермский край, цена 115 000 000 руб.