Продается помещение свободного назначения, 4200 м², Пермь, улица Героев Хасана, 42

Продажа производственное здание под реконструкцию.Героев Хасана, 42Площадь строений - 4200 по проекту увеличится до 4900 кв.м.Площадь земельного участка - 6239 кв.м.Здание склада металла (навес) 1990 года постройки ссогласованным и прошедшим экспертизу проектом реконструкции.Реконструкция идет! Получено разрешение на строительствло.Возможно увеличение стоимости после проведения работ.Размер 30 на 100 метров, высота 12,5 метров.Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 10 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 1 Гкал. от ТЭЦ 6 Т+.Система электроснабжения - своя ТП на 450 кВт примыкает к основному строению.Получены техусловия на подключение до 2,4 мВтСистема холодного водоснабжения и водоотведения центральная. Поставщик Новогор Прикамье.Въезды:Основной с ул. Героев Хасана, в действующий проулок. 1.3. Градостроительные ограниченияПравила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.Виды разрешенного использования:1. Основной: легкая промышленность (6.3)2. Основной: фармацевтическая промышленность (6.3.1)3. Основной: пищевая промышленность (6.4)4. Основной: нефтехимическая промышленность (6.5)5. Основной: строительная промышленность (6.6)6. Основной: целлюлозно-бумажная промышленность (6.11)7. Основной: склады (6.9)8. Основной: складские площадки (6.9.1)9. Основной: деловое управление (4.1)10. Основной: связь (6.8)11. Основной: среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)12. Основной: обеспечение научной деятельности (3.9)13. Основной: питомники (1.17)14. Основной: приюты для животных (3.10.2)15. Основной: бытовое обслуживание (3.3)16. Основной: магазины (4.4)17. Основной: общественное питание (4.6)18. Основной: служебные гаражи (4.9)19. Основной: хранение автотранспорта (2.7.1)20. Основной: автомобильные мойки (4.9.1.3)21. Основной: ремонт автомобилей (4.9.1.4)22. Основной: обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)23. Основной: заправка транспортных средств (4.9.1.1)24. Основной: коммунальное обслуживание (3.1)ЖД пути разобраны, но рядом.Возможна достройка и ввод в эксплуатацию как ледовый дворец текущим собственником.Возможна продажа юридического лица со всеми разрешениями.Если вы агент, учтем ваши интересы.

Номер объекта: #1/550264/470

Продается ПСН площадью 4200 кв.м. Пермский край, цена 115 000 000 руб.