Продам помещение свободного назначения, 390.8 м²

Продажа коммерческого помещения (здание + земельный участок)
Пермский край, Город Чайковский, ул. Промышленная 19Д

ХАРАКТЕРИСТИКИ:



Общая площадь здания: 390,8 м?


Земельный участок в собственности: 491 м? (категория: земли населенных пунктов, ВРИ — Для эксплуатации существующей базы предприятия)


Кадастровые номера: здание — 59:12:0010437:340, участок — 59:12:0010437:344 (объекты разделены, здание поставлено на кадастровый учет как ОКС)


Год постройки: 1998


Материал стен: кирпич, фундамент: железобетонный ленточный


Высота потолков: 5,5 м (подходит под склад, производство, автосервис, магазин)


Количество комнат/помещений: около 10


Электричество: 220/380 В, 75 кВт — мощностей достаточно для любого производства


Газ: в 100 метрах от здания (возможность подключения)


Отопление: индивидуальное (водогрейный котел), есть возможность перехода на центральное или газовое


Водоснабжение: холодная вода; канализация — септики 2 шт. по 7 куб.м.


Окна: ПВХ и деревянные; двери: железные и деревянные


Полы: дощатые, цементная стяжка, кафельная плитка


Внутренняя отделка: штукатурка, побелка, покраска


2 отдельных въезда, железные ворота, крыльцо


Износ здания: ~30% (регулярно поддерживался в рабочем состоянии)



ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:



Улица Промышленная, между двумя основными районами города (Уральская и Центральный)


В 100 метрах — ТЦ «Акварель», ТД «Ритм», строительный супермаркет «Добро Строй», ТЦ «Арго», автосервисы, промышленные и продуктовые производства


В 3 км — Администрация города


Удобная транспортная развязка, городская дорога рядом



ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:



Отличная транспортная доступность, высокая проходимость автомобильного трафика


Мощное электроснабжение (75 кВт) — идеально для автосервиса, шиномонтажа, столярки, производства, склада-магазина


Возможность обустройства под любой вид деятельности (с учетом ВРИ)



ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:



2 взрослых собственника


Срок владения — 16 лет (документы подтверждены, выписка из ЕГРН на руках)


Долгов, обременений, арестов и ограничений на регистрационные действия НЕТ


Объект полностью готов к сделке


Быстрая регистрация перехода права (документы проверены нотариусом)



ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА:



Прямая продажа


Рассматривается обмен на квартиру в черте города или автомобиль (с доплатой или без — обсуждаемо)


Допускается разумный торг после осмотра



ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:



Коммунальные платежи (обслуживание Водоканал, Энергосбыт по счетчикам) — ~20 000 руб./год (ориентировочно)


Наши сопутствующие услуги для покупателя: помощь в одобрении кредитов для бизнеса, страхование жизни, здоровья, имущества, автострахование, ДМС, уборка помещений, переезды, ремонт и строительство (все официально — работаем с юрлицами и ИП).



Показ — по договоренности.
Все справки, выписки, фото и точные замеры — по телефону!

Разумный торг после осмотра!