Продаем помещение свободного назначения, 37.1 м², Пермь, улица Батумская, 21

ПPЕДЛOЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ ЗAСTРОЙЩИKА.

Пpедлaгаем Baшeму внимaнию кoммерческoе пoмeщение в новом ЖК от ИНГPУПП.

Oкончaние cтрoитeльных работ ЖK ПOРТA - 4 кв. 2027 г.

ПOРТА — символ элeгaнтности и увеpeнноcти. Этo меcтo, гдe каждaя деталь пронизана смыслом, а каждaя дверь открывает путь к наслаждению моментом.

Помещение расположено на 1 этаже нового жилого комплекса в Кировском районе Перми, возле берега Камы, в окружении современной инфраструктуры, создающей идеальные условия для жизни, развития и отдыха.

Стоимость продажи помещения – 8 533 000 руб. (230 000 руб./кв.м.)

Общая площадь помещения – 37,1 кв.м.

Технические характеристики.

Описание входных групп и фасадной части:

- для отделки фасадов используются облицовочный кирпич, декоративная минеральная штукатурка по утеплителю. Один вход, с витражным остеклением. Присутствует место для размещения вывески (дизайн-код). Предусматривается воздушно-тепловая завеса .

Места разгрузки/погрузки, схема заезда:

- не предусмотрена. Эксплуатация помещений через главные входные группы.

Стены: черновая отделка. Стены из пустотелого керамического кирпича

Потолок: без отделки (монолитная плита, инженерные коммуникации)

Полы: цементно-песчаная стяжка.

Инженерные сети:

1. Система отопления для офиса – водяная, горизонтальная двухтрубная, с разводкой трубопроводов в стяжке пола. Автоматическое регулирование теплоотдачи у потребителей теплоты и автоматическая балансировка веток системы

2. Механическая вытяжная система вентиляции

3. Система электроснабжения до щита с установкой

прибора учета и аварийного освещения

4. Система холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, с нижней разводкой. В конструкции пола предусмотрены каналы.

5. Система водоотведения (канализации) с нижней разводкой.

Окна: ПВХ ламинированные с остеклением.

Высота помещения: 3,65 м.

Электрическая мощность и возможность ее увеличения: 10 кВт.

Пожарная сигнализация:

1. Звуковые оповещатели

2. Световые указатели «Выход».

Описание системы вентиляции:

вытяжная механическая система вентиляции. Приток осуществляется также через клапан Аirbох (или аналог), и через оконные проёмы в режиме микропроветривания. Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещений, а также из с/у.

Места установки кондиционеров в проекте: на стилобате.

Наличие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков: пилоны, транзитные каналы и стояки.

Точки подключения горячей воды и тепла:

система горячего водоснабжения офиса предусмотрена с нижней разводкой

от магистралей, прокладываемых под потолком подвала.

Подъездные пути: со стороны ул. Батумская.

Способы покупки.
1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены
на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию,
и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам
абсолютную безопасность сделки.
2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы
и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки.
3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите
детальный расчет у вашего менеджера.

Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг.

Отлично подойдёт под:
пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.

Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.

Продается ПСН площадью 37.1 кв.м. , цена 8 533 000 руб.