Продам помещение свободного назначения, 340.3 м², Пермь, улица Куйбышева, 50 Онлайн-показ

Предлагается к покупке офисное помещение в бизнес-центре «ГУЛЛИВЕР» для сдачи в аренду.

Скидка до 10% при заключении договора купли-продажи и оплате до 15 марта 2025 г.

Прогнозируемый рост стоимости помещения до конца года - 15%.Высокая арендная ставка - 850 руб./мес.Месячный арендный поток - 289 255 руб. Средняя совокупная доходность - 25,1% годовых.Срок окупаемости - 7,8 лет.Высокая готовность: есть арендатор, производится общая реновация здания (ремонт помещений и лифтовых зон, инженерных коммуникаций, обновление фасада и входных групп).УК «Перспектива» с опытом управления более 20 лет готова обеспечить коммерческое и техническое управление активом, обеспечивая гарантированный стабильный доход собственнику.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯХороший ремонт.Просторная лоджия.Отличный вид на город в сторону ул. Революции и ул. Куйбышева.Высота потолков - 3 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА БЦБЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Подземный паркинг.Есть возможность приобрести другие площади в здании.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - актив с минимальными рисками, удобными условиями сделки и стабильным индексируемым доходом.

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.

Номер объекта: #1/714782/9738

Продается ПСН площадью 340.3 кв.м. Пермский край, цена 37 433 000 руб.