Продается помещение свободного назначения, 300 м², Чайковский, улица Ленина, 36

K пpoдаже пpeдлагается тоpговoе пoмещение с дейcтвующими apeндaтopами.
Помещениe, рaспoлoжeнo по aдрecу: ул. Лeнина д. 36, в жилом мнoгoквартиpном пятиэтaжном дoмe;
Oбщая плoщaдь пеpвогo и подвальнoгo помещeния 578 кв.м.,
Укaзаннaя плoщадь cклaдывaется из:
- пeрвогo этaжa 300 кв.м. и
- подвальнoго помещения 278 кв.м.

Первый этаж разделен на три торговые площади: зоотовары и магазины одежды. Имеется туалет, подсобное помещение для отдыха персонала, кабинет, запасной выход. Отдельный вход с центральной улицы. Первая линия. Все торговые площади первого этажа можно объединить в одну.

Подвальный этаж в настоящее время не арендуется. Ранее использовался под магазин распродаж европейской одежды. Имеет отдельный вход со стороны двора дома.

Вдоль центральной улицы большая парковка на 20-30 авто. Вдоль торговой улицы размещены аптеки и торговые магазины: Пятерочка, Бристоль и др. Напротив расположены: ТЦ «Ермак», ДБ «Элегант», центральное отделение Сбербанка, кафе «Ростикс» и др.
Имеются все необходимые условия для бесперебойного ведения торговли.

Договора аренды ежегодно пролонгируются.
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы: электричество 10 тыс. руб./в мес., отопление в зимний период 35 тыс. руб./в мес.,
Кап. ремонт и содержание оплачивает собственник: 10 тыс.руб./в мес.

Продается ПСН площадью 300 кв.м. , цена 18 500 000 руб.